

Δημοσίευση αγγελίας: 02/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 02/10/26
Πωλείται στην Πάτρα, περιοχή Κάτω Συχαινών, αυτόνομη, πανταχόθεν ελεύθερη τριώροφη οικοδομή συνολικού εμβαδού 302 τ.μ., χτισμένη σε προνομιακό, καταπράσινο αγροτεμάχιο 2.706τ.μ. με 25 ρίζες ελιές και οπωροφόρα δέντρα. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1987, η άδεια οικοδομής έχει εκδοθεί το 1986, προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ περιβάλλεται από μεγάλα μπαλκόνια που προσφέρουν απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα και βουνό. Ο δεύτερος όροφος (102 τ.μ.) αποτελεί ένα πλήρως αποπερατωμένο οροφοδιαμέρισμα που διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι, μεγάλο μπάνιο και WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά και τζάκι. Ο πρώτος όροφος (100 τ.μ.) και το υπόγειο είναι ημιτελή, δίνοντας την ευκαιρία στον αγοραστή να τα διαμορφώσει όπως επιθυμεί. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση, σε μια ήσυχη περιοχή πολύ κοντά στο Πανεπιστήμιο, το Νοσοκομείο Ρίου και το κέντρο της Πάτρας. Τιμή 290.000€ συζητήσιμη.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.