• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κατοικία προς Πώληση, 60 τ.μ., Περιφέρεια Ιονίων Νήσων

Μεζονέτα προς Πώληση, 60τ.μ.

  • Λευκάδα

170.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 60τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 02/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 02/10/26

  • Λευκάδα | Δήμος Λευκάδας
  • 170.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 3919 τ.μ οικοπέδου
  • 60 τ.μ.
  • σε 3000 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 2.833,30 €
  • Κατασκευή: 2010

Περιγραφή

Πωλείται στην Λευκάδα περιοχή Νικιάνας, μεζονέτα 60τ.μ., δύο επιπέδων, πολυτελούς κατασκευής 2010, σε συγκρότημα έξι κατοικιών με οικόπεδο 3.919τ.μ., γωνιακή, προσόψεως, διαμπερής, με απεριόριστη θέα σε θάλασσα και βουνό, ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ με ΟΛΕΣ τις ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ και ΜΕΡΙΚΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και μεγάλη λιθόστρωτη βεράντα. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλη σκεπαστή βεράντα με πέργκολα. Διαθέτει μία ανοιχτή θέση στάθμευσης σε ΠΛΗΡΩΣ περιφραγμένο οικόπεδο με πέτρινη μάντρα και ηλεκτρική γκαραζόπορτα. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, σε απόσταση τριών χιλιομέτρων από την οργανωμένη παραλία της Νικιάνας, σε κοντινή απόσταση από το ΚΕΝΤΡΟ της Λευκάδας. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, καθώς επίσης και για επένδυση. Τιμή 170.000€.

Χαρακτηριστικά
  • Parking
  • Σαλόνι
  • Αποθήκη
  • Βεράντα
  • Διαμπερές
  • Ενεργειακά κουφώματα
  • Επιπλωμένο
  • Θέα
  • Κήπος
  • Κλιματισμός
  • Νεόδμητο
  • Σίτες
  • Τέντα
  • Επίπεδα: 2
  • Όροφος: Ισόγειο

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Λευκάδα ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
60 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
1
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
2010
⚡
Ενεργ.
Γ
01 / 30
📍 Λευκάδα
Κατοικία προς Πώληση, 60 τ.μ., Περιφέρεια Ιονίων Νήσων
170.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ανακαλύψτε κι άλλα ακίνητα του μεσίτη

 Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Γη προς Πώληση, 3426 τ.μ., Φτερνον
  • Γη
  • 310 82 Φτερνον
    190.000 €
    Μονοκατοικία – 335 τ.μ. – Λευκάδα, Ν. Λευκάδας – προς πώληση
    • Μονοκατοικία
    • Ν. Λευκάδας
    • 6
    • 5
    3.500.000 €
    Μονοκατοικία – 210 τ.μ. – Καρυάς, Λευκάδα, Ν. Λευκάδας – προς πώληση
    • Μονοκατοικία
    • Λευκάδα
    • 3
    • 3
    395.000 €
    170.000 €
    Μεζονέτα προς Πώληση, 60τ.μ.
    6944720079
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.