

Δημοσίευση αγγελίας: 02/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 02/10/26
Πωλείται στην Λευκάδα περιοχή Νικιάνας, μεζονέτα 60τ.μ., δύο επιπέδων, πολυτελούς κατασκευής 2010, σε συγκρότημα έξι κατοικιών με οικόπεδο 3.919τ.μ., γωνιακή, προσόψεως, διαμπερής, με απεριόριστη θέα σε θάλασσα και βουνό, ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ με ΟΛΕΣ τις ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ και ΜΕΡΙΚΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και μεγάλη λιθόστρωτη βεράντα. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλη σκεπαστή βεράντα με πέργκολα. Διαθέτει μία ανοιχτή θέση στάθμευσης σε ΠΛΗΡΩΣ περιφραγμένο οικόπεδο με πέτρινη μάντρα και ηλεκτρική γκαραζόπορτα. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, σε απόσταση τριών χιλιομέτρων από την οργανωμένη παραλία της Νικιάνας, σε κοντινή απόσταση από το ΚΕΝΤΡΟ της Λευκάδας. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, καθώς επίσης και για επένδυση. Τιμή 170.000€.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.




δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.