• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα προς Πώληση, 45 τ.μ., Βόλος

Διαμέρισμα προς Πώληση, 45τ.μ.

  • 383 33 Βόλος

140.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 45τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 03/11/26 Τελευταία ενημέρωση: 03/11/26

  • 383 33 Βόλος |
  • 140.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 45 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 3.111,10 €
  • Κατασκευή: 2026

Περιγραφή

Πωλείται ΟΛΟΚΑΙΝΟΥΡΙΟ ΔΥΑΡΙ 45 τ.μ. – 4ος όροφος – Στο Κέντρο της πόλης (ακριβώς πάνω από την Αναλήψεως)

Διατίθεται προς πώληση ολοκαίνουργιο διαμέρισμα 45 τ.μ., σε νεόδμητη πολυκατοικία που μόλις αποπερατώθηκε.

Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή επένδυση.

Αποτελείται από: 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίο σαλόνι – κουζίνα, μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει ήδη συνδεδεμένο ηλεκτρικό ρεύμα και νερό, ώστε να μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα.

Χαρακτηριστικά: Ενεργειακή κλάση Α+, ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομικός λέβητας), 2 σώματα καλοριφέρ, 2 κλιματιστικά (air condition), ηλιακός θερμοσίφωνας, αποθήκη 10 τ.μ., ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή, 4ος όροφος, αποθήκη, ασανσέρ, βεράντα, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας.

Κεντρικό σημείο της πόλης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς είναι ολοκαίνουργιο, ενεργειακά αποδοτικό και δεν απαιτεί καμία επιπλέον εργασία.

 

Για την υπόδειξη είναι απαραίτητο να έχετε μαζί σας το Α.Δ.Τ.

ZUHAUSE ESTATE GREECE

Μόνο σοβαρές προτάσεις.

Χαρακτηριστικά
  • Parking
  • Σαλόνι
  • Αποθήκη
  • Ασανσέρ
  • Βεράντα
  • Θέα
  • Νεόδμητο
  • Όροφος: 4ος

Ενεργειακή κλάση

A+

A+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

A+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα προς Πώληση - Βόλος ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
45 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
1
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
2026
⚡
Ενεργ.
A+
01 / 12
📍 383 33 Βόλος
Διαμέρισμα προς Πώληση, 45 τ.μ., Βόλος
140.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ανακαλύψτε κι άλλα ακίνητα του μεσίτη

 Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.

δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 145 τ.μ. – Κέντρο, Πορταριά, Μαγνησία – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Πορταριά
  • 2
  • 2
260.000 €
Μονοκατοικία – 164 τ.μ. – Άγιος Ιωάννης, Μούρεσι, Μαγνησία – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Μούρεσι
  • 3
  • 4
415.000 €
Μονοκατοικία – 73 τ.μ. – Άφυσσος, Αφέτες, Μαγνησία – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Αφέτες
  • 1
  • 2
290.000 €
140.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 45τ.μ.
6940055149
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.