Οικόπεδο προς Πώληση, 350τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 21/10/25 Τελευταία ενημέρωση: 27/11/25

240 04 Βασιλιτσιον | Δήμος Πύλου - Νέστορος

32.000 €

Αγγελία από Messinia Properties

Κύρια Χαρακτηριστικά

350 τ.μ οικοπέδου
Τιμή/τ.μ.: 91 €
Οικοδομεί 400τ.μ.
Κωδικός:141

Περιγραφή

Πωλείται οικόπεδο 350 τ.μ., εντός οριοθετημένου οικισμού, σε ήσυχη περιοχή, με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ.

Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσοψη σε δημοτική οδό και διαθέτει καλή πρόσβαση και θέα.

Ιδανικό για κατοικία ή εξοχική χρήση.

Χαρακτηριστικά

Άρτιο & Οικοδομήσιμο
Εντός oικισμού
Θέα

Τοποθεσία στον χάρτη

Διεύθυνση

Λάβετε οδηγίες μετάβασης σε: Μέμι – Λιβαδάκια, 240 04 Βασιλιτσιον, Ελλάδα

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Γη προς Πώληση - Βασιλιτσιον ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

4% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.