Επαγγ. Στέγη Αποθήκη προς Πώληση, 101τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 20/11/25 Τελευταία ενημέρωση: 20/11/25

241 33 Καλαμάτα |

50.000 €

Αγγελία από Messinia Properties

Κύρια Χαρακτηριστικά

1 μπάνιο
101 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 495 €
Κωδικός:146
Κατασκευή: 1979

Περιγραφή

Πωλείται αποθήκη στην Καλαμάτα, σε ημιυπόγειο όροφο. 🏠 Αυτή η αποθήκη, κατασκευής του 1979, προσφέρει 101 τ.μ. άνετου χώρου. Διαθέτει 1 μπάνιο και είναι ιδανικό για επένδυση. 📍 Βρίσκεται στην Ομήρου 41, στην Καλαμάτα, Ελλάδα. ✨ Βασικά Χαρακτηριστικά: 📍 Περιοχή: Καλαμάτα 📐 Εμβαδόν: 101 τ.μ. 🚽 Μπάνια: 1 🏗️ Έτος κατασκευής: 1979 🔑 Κατηγορία: Αποθήκη, Επαγγελματική Στέγη

Ενεργειακή κλάση

Εξαίρεση απο την υποχρεωτική έκδοση

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Εξαίρεση απο την υποχρεωτική έκδοση

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αποθήκη προς Πώληση - Καλαμάτα ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

4% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.