Αγροτεμάχιο – 16200 τ.μ. – Φωτημάρι, Κέα, Κυκλάδες – προς πώληση

Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 16200τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 27/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Κέα |

125.000 €

Αγγελία από My Project Real Estate & Property Management

Κύρια Χαρακτηριστικά

16200 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 7,70 €
Σ.Δ.:0.020370370370370372
Κωδικός:1632

Περιγραφή

Πωλείται στην Κέα άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο 16,2 στρέμματα.

Το ακίνητο βρίσκεται στην θέση Ρούκουνας ή Βάτου, κάτω από το ξενοδοχείο Αγρικέα και απέχει 6χλμ από την Χώρα του νησιού και 5χλμ από το λιμάνι. Διαθέτει παλαιό κτίσμα-στάβλο 12τμ, έχει θέα βουνό, χτίζει έως 330τμ κύριους χώρους. Προσφέρεται για ιδιοκατοίκηση, με την δημιουργία 2 ή 3 μεγάλων μονοκατοικιών, οι οποίες θα διαθέτουν μεγάλους κήπους ή την δημιουργία ενός μικρού τουριστικού χωριού με μικρά ενοικιαζόμενα διαμερίσματα με διαμορφωμένους κήπους και πισίνα.

Είναι ένα επικλινές αγροτεμάχιο, το οποίο διασχίζει την μία πλευρά του παλιός δημόσιος δρόμος (στενή) 200 μέτρων. Καλέστε μας για πληροφορίες.

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αγροτεμάχιο – 16200 τ.μ. – Φωτημάρι - Κυκλάδες ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.