Αγροτεμάχιο – 490 τ.μ. – Ελευθέρες – προς πώληση

Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 490τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 07/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Ελευθέρες | Δήμος Παγγαίου

17.000 €

Αγγελία από EstateGreek.gr

Κύρια Χαρακτηριστικά

490 τ.μ.
σε 4500 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 34,70 €
Κωδικός:5594

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Αγροτεμάχιο 490 τ.μ. στις Ελευθερές Καβάλας (Κωδ. 5594)

★ Θέα σε βουνό ★ Επικλινές έδαφος ★ Καλλιεργήσιμη γη ★

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Το αγροτεμάχιο έχει εμβαδόν 490 τ.μ. και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στις Ελευθερές, στην πανέμορφη περιοχή Περάμου.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για τους λάτρεις της φύσης και της αγροτικής ζωής, προσφέροντας τη δυνατότητα καλλιέργειας.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΣ

- Επικλινές - Πρόσοψης 14 μέτρα - Ζώνη: Αγροτική - Εκτός σχεδίου πόλεως

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

⇧ Ιδανικό για καλλιέργεια ⇧ Ελκυστική τοποθεσία ⇧ Φωτεινό και ευάερο

ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

Δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ

Σούπερ μάρκετ: 1.500 μ.

Θάλασσα: 4.500 μ.

Κέντρο: 3.500 μ.

ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ EstateGreek.gr

Γραφείο Καβάλας: Ελευθερίου Βενιζέλου 50Tηλέφωνο: 251-8880089, και κινητό 6949-524390

Επισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.EstateGreek.gr για περισσότερα ακίνητα. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

ΔΗΛΩΣΗ ΑΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΥΘΥΝΗΣ

Όλες οι πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου θεωρούνται αξιόπιστες, αλλά δεν είναι εγγυημένες και θα πρέπει να ελέγχονται από τον ενδιαφερόμενο.Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται.

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αγροτεμάχιο – 490 τ.μ. – Ελευθέρες – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.