Αγροτεμάχιο – 5900 τ.μ. – Κορησσία, Κέα, Κυκλάδες – προς πώληση

Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 5900τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 27/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Κέα |

298.000 €

Αγγελία από My Project Real Estate & Property Management

Κύρια Χαρακτηριστικά

5900 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 50,50 €
Σ.Δ.:0.11610169491525424
Κωδικός:1883

Περιγραφή

?️ Κέα – Τζια | Αγροτεμάχιο 5.900τ.μ. με Άδεια Οικοδομής & Μεγάλη Πρόσοψη!

Στην καρδιά του πιο κοντινού στην Αθήνα κυκλαδίτικου νησιού, πωλείται αγροτεμάχιο 5.900τ.μ. με πρόσοψη 245 μέτρων πάνω στην επαρχιακή οδό Κορησσίας – Ιουλίδας.

? Έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια για ανέγερση διώροφου κτιρίου γραφείων & καταστημάτων
? Ιδανικό για εταιρική επένδυση ή εμπορική εκμετάλλευση
? Τοποθεσία ανάμεσα στο λιμάνι (Κορησσία) και την πρωτεύουσα του νησιού (Ιουλίδα)
? Εξαιρετική ορατότητα και εύκολη πρόσβαση
? Πρόσοψη: 245 μέτρα στον κεντρικό επαρχιακό δρόμο

? Μοναδική ευκαιρία για επιχειρήσεις ή επενδυτές που θέλουν να δραστηριοποιηθούν σε ένα αναπτυσσόμενο τουριστικό προορισμό με εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα.

? Τιμή πώλησης: 298.000 €
? Κωδικός Ακινήτου: #1883
? Τηλ.: 211 4121584
? Email: [email protected]

ℹ️ Οι πληροφορίες έχουν καταχωριστεί βάσει των στοιχείων του εντολέα.
? Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή διεύθυνση.
? Για υπόδειξη απαιτείται Αστυνομική Ταυτότητα ή Α.Φ.Μ. (Ν.4072/2012).
✍️ Για ψηφιακή υπόδειξη απαιτείται αποστολή ταυτότητας ή διαβατηρίου.
? Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς.

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αγροτεμάχιο – 5900 τ.μ. – Κορησσία - Κυκλάδες ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.