Αγροτεμάχιο – 6555 τ.μ. – Μεγαλοχώρι, Εστιαιώτιδα, Ν. Τρικάλων – προς πώληση

Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 6555τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 06/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Εστιαιώτιδα | Δήμος Τρικκαίων

55.000 €

Αγγελία από PANKO PROPERTIES

Κύρια Χαρακτηριστικά

6555 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 8,40 €
Κωδικός:1522

Περιγραφή

Εστιαιώτιδα, Μεγαλοχώρι: Πωλείται σε περίοπτη θέση τεσσάρων όψεων επίπεδο αγροτεμάχιο 6. 555 τ.μ.

Βρίσκεται στο 6ο χιλιόμετρο Τρικάλων - Μεγαλοχωρίου και διαθέτει ιδανική θέση για πολλές χρήσεις.

Προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο μιας και δίπλα του στεγάζονται και άλλες μεγάλες επιχειρήσεις .

Τιμή 55.000 € | Κωδικός Ακινήτου: #1522

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αγροτεμάχιο – 6555 τ.μ. – Μεγαλοχώρι - Ν. Τρικάλων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.