Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 18129τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 01/05/26 Τελευταία ενημέρωση: 01/05/26

Δυτικη Ελλαδα | Δήμος Ανδραβίδας - Κυλλήνης

80.000 €

Αγγελία από Μεσιτικό γραφείο Στούμπανου

Κύρια Χαρακτηριστικά

18129 τ.μ οικοπέδου
σε 390 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 4 €
Οικοδομεί 200τ.μ.
Κωδικός:3-657

Περιγραφή

Νέα μειωμένη τιμή πώλησης: 80.000 €

Πωλείται αγροτεμάχιο - ελαιώνας εμβαδού 18.128,92 τ.μ. Εκτός σχεδίου, εκτός οικισμού, εκτός Ζ.Ο.Ε. Άρτιο και οικοδομήσιμο. Με συνολικά περίπου 260 ελαιόδεντρα. Σε απόσταση 390 μέτρων από τη θάλασσα.
Περιοχή: Κυλλήνη
Κωδ: 3-657

Μεσιτικό γραφείο Στούμπανου
📌 Κολοκοτρώνη 20, Αμαλιάδα 272 00
☎️ , (viber, whats app)
📧
🌍

Χαρακτηριστικά

Άρτιο & Οικοδομήσιμο
Επενδυτικό

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αγροτεμάχιο προς Πώληση - Δυτικη Ελλαδα ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.