• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία

Διαμέρισμα προς Πώληση, 103τ.μ.

  • Κολωνός - Κολοκυνθούς

230.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 103τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 27/04/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

  • Κολωνός - Κολοκυνθούς | Δήμος Αθηναίων
  • 230.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 103 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.233 €
  • Κωδικός:1831
  • Κατασκευή: 2003

Περιγραφή

Κολωνός - Κολοκυνθούς, Ακαδημία Πλάτωνος: Πωλείται διαμπερές,  οροφοδιαμέρισμα 103τ.μ. προσόψεως, στον 1ο όροφο με ασανσέρ, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, σε κτίριο 5 ορόφων και ο δρόμος είναι σε αδιέξοδο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 μεγάλο  μπάνιο 9 τ.μ. με παράθυρο και 1 WC με εξαερισμό. Είναι κατασκευασμένο το 2003, κοντά σε Αστικό, (Μετρό 15 λεπτά με τα πόδια), σχολεία, super market, πλατείες, στο πάρκο της Ακαδημίας Πλάτωνος και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά μόνο στο σαλόνι, με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης (μόνο για μηχανή), ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, σίτες, καλωδιακή τηλεόραση. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό (διότι αυτή την στιγμή είναι μισθωμένο και μπορούμε να το κρατήσουμε ως επένδυση ή μπορούμε να μείνουμε άμεσα λόγω λήξης συμβολαίου, καθώς έχει επέλθει η τριετία). Επιπλέον χαρακτηριστικά: Υπάρχει εγκατάσταση για ηλεκτρικό  θερμοσίφωνα στην ταράτσα καθώς και εγκατάσταση για συναγερμό, Εντοιχισμένες ντουλάπες, Θυροτηλέφωνο , Μπόιλερ. Τιμή 230.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1831

Χαρακτηριστικά
  • Ασανσέρ
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: 1ος

Ενεργειακή κλάση

Δ

Δ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

Δ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 103 τ.μ. – Ακαδημία Πλάτωνος - Κέντρο Αθήνας ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
103 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
2003
⚡
Ενεργ.
Δ
01 / 14
📍 Ακαδημία Πλάτωνος, Κολωνός - Κολοκυνθούς
Διαμέρισμα – 103 τ.μ. – Ακαδημία Πλάτωνος, Κολωνός – Κολοκυνθούς, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
230.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 83 τ.μ. – Κάτω Πατήσια, Λεωφ. Πατησίων – Λεωφ. Αχαρνών, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών
  • 1
  • 2
138.000 €
Γκαρσονιέρα – 35 τ.μ. – 13341 – προς πώληση
  • Γκαρσονιέρα
  • Αθήνα
  • 1
50.000 €
Διαμέρισμα – 81 τ.μ. – Κέντρο, Χαλάνδρι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Χαλάνδρι
  • 1
  • 2
348.000 €
230.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 103τ.μ.
2110015511
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.