Apartment complex – 680 τ.μ. – Άγιος Ιωάννης Ρέντης, Προάστια Πειραιά – προς πώληση

+14

+15

Κατοικία προς Πώληση, 680τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Προάστια Πειραιά |

530.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

10 υ/δ
8 μπάνια
680 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 779,40 €
Κωδικός:9-5514
Κατασκευή: 1965

Περιγραφή

Προάστια Πειραιά, Άγιος Ιωάννης Ρέντης: Πωλείται Συγκρότημα διαμερισμάτων 680τ.μ. σε ισόγειο 4 επιπέδων.. Είναι κατασκευασμένο το 1965 και διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από μωσαϊκό, τέντες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:
Υπόγειο 34 , 5 τ. μ. & 115 τ. μ. ,
Ισόγειο 2 καταστήματα: 22 , 6 τ. μ. & 33 τ. μ. & 2 διαμερίσματα: 65 τ. μ. & 63 τ. μ.
1ος όροφος 3 διαμερίσματα: 54 τ. μ, 47 τ.μ και 48 τ. μ
2ος όροφος 3 διαμερίσματα: 91 τ. μ, 58 τ. μ και 48 τ. μ.
. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πρασιά. Τιμή 530.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-5514

Piraeus suburbs, Agios Ioannis Rentis: 680 sq.m. apartment complex for sale. on the ground floor of 4 levels.. It was built in 1965 and has 2 parking spaces, mosaic floors, awnings. The property has the following space layout: Basement 34, 5 sq. m. & 115 sq. m., Ground floor 2 shops: 22, 6 sq. m. & 33 sq. m. & 2 apartments: 65 sq. m. & 63 sq. m. 1st floor 3 apartments: 54 sq. m, 47 sq. m and 48 sq. m 2nd floor 3 apartments: 91 sq. m, 58 sq. m and 48 sq. m. Additional features: Greenery. Price €530,000 Property Code: #9-5514

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Apartment complex – 680 τ.μ. – Άγιος Ιωάννης Ρέντης - Προάστια Πειραιά ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.