Αποθήκη – 139 τ.μ. – Καβάλα 653 02 – προς πώληση

+24

+25

Αποθήκη προς Πώληση, 139τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Καβάλα | Δήμος Καβάλας

40.000 €

Αγγελία από EstateGreek.gr

Κύρια Χαρακτηριστικά

2 μπάνια
200 τ.μ οικοπέδου
139 τ.μ.
σε 700 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 287,80 €
Κωδικός:4702
Κατασκευή: 1980

Περιγραφή

Πωλείται αποθήκη 139 τ.μ. στον ΑΓΙΟ ΠΑΥΛΟ Καβάλας (κωδ. 4702)

★ Με αυλή ★ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΙΜΗ ΤΙΜΗ ★

▶ ▶ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ▶ ▶

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Σε τριώροφη οικοδομή πωλείται ένας ενιαίος χώρος ισογείου ορόφου (υπόγειο από την άλλη πλευρά, λόγω υψομετρικής διαφοράς). Υπάρχει πρόσβαση από ανεξάρτητη είσοδο και όχι από αυτήν της οικοδομής.

Κατεβαίνοντας σκαλιά οδηγούμαστε σε έναν ενιαίο χώρο 139 τ.μ. με 2 WC. Η πρόσοψη του είναι 22 μέτρα και έχει παράθυρα που μπορούν να μετατραπούν σε μπαλκόνια. Υπάρχει αυλή.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ

✔ Εσωτερικά Δάπεδα: από βιομηχανικό δάπεδο

✔ Εξωτερικά Κουφώματα: είναι σιδερένια

✔ Οι εξωτερικοί χρωματισμοί από τσιμεντόχρωμα

✔ Πόρτα απλή

ΘΕΡΜΑΝΣΗ

✦ Μπορούν να τοποθετηθούν κλιματιστικά inverter

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

⇧ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΙΜΗ ΤΙΜΗ ⇧ Ήσυχη περιοχή ⇧ Ανεξάρτητη είσοδος ⇧

ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

Είναι υπό διαμόρφωση

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ

Από σουπερμάρκετ - φαρμακείο - φούρνο - σχολεία 150 μέτρα

Από το κέντρο της πόλης 600 μέτρα

Από την θάλασσα 700 μέτρα

ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ EstateGreek.gr

Γραφείο Καβάλας: Ελευθερίου Βενιζέλου 50

Tηλέφωνο: 251-8880089, και κινητό 6949-524390

Επισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.EstateGreek.gr για περισσότερα ακίνητα. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

ΔΗΛΩΣΗ ΑΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΥΘΥΝΗΣ

Όλες οι πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου θεωρούνται αξιόπιστες, αλλά δεν είναι εγγυημένες και θα πρέπει να ελέγχονται από τον ενδιαφερόμενο.

Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται.

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Επίπεδα: 1

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αποθήκη – 139 τ.μ. – Καβάλα – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.