Αποθήκη – 160 τ.μ. – Παναγία Φανερωμένη, Ξηροκρήνη – Παναγία Φανερωμένη, Θεσσαλονίκη – Δήμος – προς πώληση

+20

+21

Αποθήκη προς Πώληση, 160τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 17/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 17/09/26

Ξηροκρήνη - Παναγία Φανερωμένη | Δήμος Αμπελοκήπων - Μενεμένης

29.000 €

Αγγελία από habitat real estate

Κύρια Χαρακτηριστικά

1 υ/δ
160 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 181,30 €
Κωδικός:6-1451
Κατασκευή: 1970

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 6-1451

Ξηροκρήνη - Παναγία Φανερωμένη,

Πωλείται Αποθήκη 160τ.μ. προσόψεως σε ημιυπόγειο χωρίς θέρμανση σε κτίριο 4 ορόφων.

Ύψος 3,5 μέτρα. Κατασκευασμένη το 1970

Ιδανικός αποθηκευτικός χώρος, αρχειοθήκη ή logistics.

Ο χώρος λειτουργούσε ως βιοτεχνία και διαθέτει άνετους ενιαίους χώρους

και προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του χρήστη.

Κατάλληλο για επαγγελματίες που αναζητούν λειτουργικό χώρο με μεγάλο καθαρό ύψος.

Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα.

Τιμή 29.000€

Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αποθήκη – 160 τ.μ. – Παναγία Φανερωμένη - Θεσσαλονίκη - Δήμος ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.