Business building – 1050 τ.μ. – Μενιδιάτικα, Γαλάτσι, Αθήνα – Δυτικά Προάστια – προς πώληση

+17

+18

Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 1050τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Γαλάτσι |

1.500.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

5 υ/δ
4 μπάνια
431 τ.μ οικοπέδου
1050 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 1.428,60 €
Κωδικός:3-2559
Κατασκευή: 1998

Περιγραφή

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Γαλάτσι: Πωλείται Κτίριο επαγγελματικών χώρων 1050τ.μ.κατασκευασμένο το 1998 σε οικόπεδο 431τμ.

Αποτελείται από,ημιύπογειο χώρο 200τμ με θέσεις πάρκινγκ και εργαστήρια.Ισόγειο 200 τμ που αποτελείται από εμπορικό κατάστημα το οποίο διαθέτει βιτρίνα, χώρο εκθεσής χώρο υποδοχής και ξεχώριστο χώρο γραφείου χωρισμένο με τζαμαρία.Πρώτος όροφος 250τμ ενιαίος εκθεσιακός χωρος.Δεύτερος όροφος 250τμ ενιαίος εργασιακός χώρος.Τρίτος όροφος 150τμ ,διαθέτει ένα διαμέρισμα στούντιο με δικό του μπαλκονάκι και έναν μικρό κήπο, εργασιακό χώρο και μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα.Ο κάθε όροφος διαθέτει δικό του wc , θέρμανση και πυρασφάλεια

Είναι. Τιμή 1.500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3-2559

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Ασανσέρ
Κήπος
Επίπεδα: 5

Ενεργειακή κλάση

Δ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Business building – 1050 τ.μ. – Μενιδιάτικα - Αθήνα - Δυτικά Προάστια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.