Business building – 1092 τ.μ. – Άγιος Πέτρο, Αχαρνές, Αθήνα – Δυτικά Προάστια – προς πώληση

Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 1092τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Αχαρνές | Δήμος Αχαρνών

950.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

4 υ/δ
1092 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 870 €
Κωδικός:9-7637
Κατασκευή: 2008

Περιγραφή

Αχαρνές, Άγιος Πέτρο: Πωλείται Κτίριο επαγγελματικών χώρων 1092τ.μ. πολυτελείας, προσόψεως σε ισόγειο 4 επιπέδων με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 χώρους, εσωτερική αποθήκη. Είναι κατασκευασμένο το 2008 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:
Υπόγειο 461,76 τμ.
Ισόγειο 236 τμ
1ος όροφος 197 τμ
2ος όροφος 197 τμ
. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κοντά σε στάση λεωφορείου, Υπόγεια Αποθήκη. Τιμή 950.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-7637

Χαρακτηριστικά

Ασανσέρ
Επίπεδα: 4

Ενεργειακή κλάση

Γ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Business building – 1092 τ.μ. – Άγιος Πέτρο - Αθήνα - Δυτικά Προάστια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.