Business building – 1940 τ.μ. – Μεταμόρφωση, Αθήνα – Δυτικά Προάστια – προς πώληση

+11

+12

Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 1940τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Αθήνα - Δυτικά Προάστια |

1.600.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

5 υ/δ
6 μπάνια
1940 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 824,70 €
Κωδικός:9-8238
Κατασκευή: 1982

Περιγραφή

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Μεταμόρφωση: Πωλείται διαμπερές γωνιακό τριών όψεων Κτίριο επαγγελματικών χώρων 1940τ.μ. προσόψεως σε ισόγειο 7 επιπέδων. Αποτελείται από 7 χώρους, 3 κουζίνες και 6 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1982 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, 3 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από μάρμαρο. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:
Υπόγειο 346τμ
Ισόγειο 346 τμ
Πατάρι 158τμ
1ος όροφος 347τμ
2ος όροφος 347τμ
3ος όροφος 347τμ
4ος/δώμα 47τμ
. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κοντά στο κέντρο της πόλης , Υπόγεια Αποθήκη. Τιμή 1.600.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-8238

Χαρακτηριστικά

Ασανσέρ
Επίπεδα: 7

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Business building – 1940 τ.μ. – Μεταμόρφωση - Αθήνα - Δυτικά Προάστια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.