Business building – 896 τ.μ. – Άγιος Ιωάννης Θεολόγος, Περιστέρι, Αθήνα – Δυτικά Προάστια – προς πώληση

Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 896τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Περιστέρι |

925.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

6 υ/δ
4 μπάνια
896 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 1.032,40 €
Κωδικός:9-7221
Κατασκευή: 1982

Περιγραφή

Περιστέρι, Άγιος Ιωάννης Θεολόγος: Πωλείται Κτίριο επαγγελματικών χώρων 896τ.μ. σε ισόγειο 6 επιπέδων. Αποτελείται από 6 χώρους, 1 κουζίνα και 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1982 και διαθέτει βιομηχανικό δάπεδο, νυχτερινό ρεύμα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:
υπόγειο 209 τ.μ.
ισόγειο 209 τ.μ.
πατάρι 83 τ.μ.
1ος όροφος 194 τ.μ.
2ος όροφος 204 τ.μ.
δώμα 12 τ.μ.
. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πρασιά, Υπόγεια Αποθήκη. Τιμή 925.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-7221

Χαρακτηριστικά

Ασανσέρ
Επίπεδα: 6

Ενεργειακή κλάση

Δ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Business building – 896 τ.μ. – Άγιος Ιωάννης Θεολόγος - Αθήνα - Δυτικά Προάστια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.