Craft space – 400 τ.μ. – Πλαγιάρι, Μίκρα, Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι – προς πώληση

+17

+18

Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 400τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 28/05/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Μίκρα |

420.000 €

Αγγελία από Special Agents Estate

Κύρια Χαρακτηριστικά

6 υ/δ
5 μπάνια
1947 τ.μ οικοπέδου
400 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 1.050 €
Σ.Δ.:0
Κωδικός:P608064
Κατασκευή: 1993

Περιγραφή

Πωλείται εργοστασιακός χώρος στο Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης έκτασης 800τμ.δυοροφο.μαζι.με το περιβάλλον οικόπεδο εκτάσεως 1947τμ. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα στο χωριό Α Ζώνη , το έτος κατασκευής του κτιρίου είναι του 1993 με νόμιμη οικοδομική άδεια δηλωμένα κανονικά όλα τα μέτρα. Είναι απαλλαγμένο από βάρη, αμμεσα για συμβολαιο.Αποτελείται από ποιοτικά υλικά κατασκευής και ενεργειακή δομή. Ενδικνυται για τουριστικό κατάλυμα λόγο της θέσης του αλλά και για κατοικίες. Καθώς επίσης και για Super Market. Η τιμή του είναι στα 420.000ευρω, Πληροφορίες Υπόδειξη μεσιτικό γραφείο (S.A.E.) Ιωσηφιδου Ναταλια 698560169

Χαρακτηριστικά

Θέα
Επίπεδα: 2

Ενεργειακή κλάση

Ε

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Craft space – 400 τ.μ. – Πλαγιάρι - Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.