• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 100 τ.μ. – Άνω Μερά, Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 100τ.μ.

  • Μύκονος

500.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 100τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

  • Μύκονος | Δήμος Μυκόνου
  • 500.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 6000 τ.μ οικοπέδου
  • 100 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 5.000 €
  • Κωδικός:3425
  • Κατασκευή: 1998

Περιγραφή

Μύκονος, Αγράρι: Πωλείται Διαμέρισμα σε μικρό συγκρότημα 5 οριζοντίων ιδιοκτησιών, με εμβαδόν 100 τ.μ. εσωτερικών χώρων και με περίπου 60 τ.μ. βεράντες με ανοιχτό ορίζοντα και θέα σε μικρό κομμάτι θάλασσας. Οι εσωτερικοί χώροι είναι ένα single Master Bedroom με ιδιαίτερο πλήρες λουτρό, ένα μικρό single bedroom, ένα μεγάλο double bedroom, ένα πλήρες λουτρό και έναν μεγάλο ενιαίο χώρο κουζίνας πλήρως εξοπλισμένης-καθιστικού-τραπεζαρίας.
Από πλευράς υποδομών, πλην της μεγάλης κοινόχρηστης για τις 5 οριζόντιες ιδιοκτησίες πισίνας και πλην των χώρων BBQ κ.λπ. γύρω από την πισίνα, υφίστανται εν λειτουργία:
τηλεφωνική γραμμή COSMOTE με Internet/WiFi, εντοιχισμένα ηλεκτρικά καλοριφέρ σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος, μεγάλος υπαίθριος χώρος στάθμευσης 8-10 αυτοκινήτων στην πίσω πλευρά του συγκροτήματος, με παράλληλη δυνατότητα στάθμευσης 1-2 αυτοκινήτων στον δρόμο, μπροστά από την είσοδο του διαμερίσματος, δορυφορική τηλεόραση NOVA, καθώς και λευκές ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων), εντοιχισμένα ράφια Βιβλιοθηκών, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και συμπαγή ξύλινα παντζούρια. Για λόγους αισθητικής δεν έχουν εγκατασταθεί ηλιακοί θερμοσίφωνες.
Πίσω από το συγκρότημα υπάρχουν και δύο κοινόχρηστα γήπεδα tennis, τα οποία έχουν εγκαταλειφθεί, λόγω αχρησίας.
Το κτίσμα διαθέτει επιστάτη-φύλακα για τις 5 οριζόντιες ιδιοκτησίες, ο οποίος κατοικεί μόνιμα σε μικρή χωριστή ιδιοκτησία, στο επίπεδο της πισίνας και επιμελείται, επίσης, την πισίνα, που παραμένει γεμάτη και ανοιχτή χειμώνα-καλοκαίρι. Το οικόπεδο του κτίσματος έχει έκταση 6-6,5 στρεμμάτων.
Τιμή 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3425

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Επιπλωμένο
  • Θέα
  • Πισίνα
  • Επίπεδα: 1

Ενεργειακή κλάση

Δ

Δ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

Δ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 100 τ.μ. – Άνω Μερά - Κυκλάδες
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
100 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
1998
Ενεργ.
Δ
01 / 12
📍 Άνω Μερά, Μύκονος
Διαμέρισμα – 100 τ.μ. – Άνω Μερά, Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση
500.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Apartment complex – 437 τ.μ. – Πλατύς Γιαλός, Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση
  • Κατοικία
  • Μύκονος
  • 12
  • 12
2.400.000 €
Μονοκατοικία – 350 τ.μ. – Άγιος Λάζαρος, Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Μύκονος
  • 8
  • 7
4.000.000 €
Apartment complex – 437 τ.μ. – Πλατύς Γιαλός, Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση
  • Κατοικία
  • Μύκονος
  • 12
  • 12
2.400.000 €
500.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 100τ.μ.
6932421866
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.