• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 107 τ.μ. – Κέντρο, Χαλάνδρι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 107τ.μ.

  • Χαλάνδρι

250.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 107τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Χαλάνδρι | Δήμος Χαλανδρίου
  • 250.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 107 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.336,40 €
  • Κωδικός:40-8794
  • Κατασκευή: 1975

Περιγραφή

Πωλείται Διαμπερές Γωνιακό Διαμέρισμα – Κέντρο Χαλανδρίου
Έτος κατασκευής: 1975.
Περιγραφή Ακινήτου:Στο Κέντρο Χαλανδρίου, επί της οδού Πεντέλης, διατίθεται αποκλειστικά από την Casa Futura Real Estate φωτεινό, διαμπερές και γωνιακό διαμέρισμα 107 τ.μ. στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ.
Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, τη διαρρύθμιση και τα ευρύχωρα μπαλκόνια που ενώνονται μεταξύ τους δημιουργώντας μεγάλες βεράντες με θέα στο βουνό.
Αναλυτικά περιλαμβάνει:Πολύ μεγάλο σαλόνι με πρόσβαση σε μπαλκόνια.
Ευρύχωρη κουζίνα – τραπεζαρία.
2 μεγάλες κρεβατοκάμαρες (με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτης).
Χώρο γραφείου στην είσοδο,Μπάνιο και WC με Πατάρια.
Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου (μονά τζάμια), δάπεδα από μάρμαρο, κεντρική θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα σύνδεσης ατομικής φυσικού αερίου, και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό.
Η πολυκατοικία φιλοξενεί ήδη ιατρεία, καθιστώντας το διαμέρισμα ιδανικό και για επαγγελματική χρήση (ιατρείο, γραφείο, συμβολαιογραφείο κ.ά.).
Δίπλα στο ακίνητο λειτουργεί επαγγελματικός χώρος στάθμευσης με δυνατότητα μηνιαίας μίσθωσης θέσης.
Παρότι βρίσκεται στην Πεντέλης, το σημείο είναι υπερυψωμένο και ήσυχο, χωρίς θόρυβο.
Η περιοχή του Κέντρου Χαλανδρίου είναι από τις πιο δημοφιλείς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας ζωντάνια, εμπορική κίνηση και υψηλή ποιότητα ζωής.
Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν:Η αγορά του Χαλανδρίου, με καταστήματα, εστιατόρια & καφέ
,Μέσα μαζικής μεταφοράς (στάσεις λεωφορείου & μετρό Χαλάνδρι),Δημόσιες υπηρεσίες, σχολεία και πάρκα,Εύκολη πρόσβαση προς Αττική Οδό και Λεωφόρο Κηφισίας.
Ιδανικό για Οικογένειες που επιζητούν άνεση και κεντρική τοποθεσία,Επαγγελματίες (ιατρείο, γραφείο),Επένδυση με υψηλή ζήτηση στην αγορά ενοικίασης.
Αποκλειστική διάθεση από την Casa Futura Real Estate.

Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.
Τιμή: €250.000 ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ 
Κωδικός Ακινήτου: #40-8794

Χαρακτηριστικά
  • Ασανσέρ
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: 3ος

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 107 τ.μ. – Κέντρο - Αθήνα - Βόρεια Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
107 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
1975
01 / 16
📍 Κέντρο, Χαλάνδρι
Διαμέρισμα – 107 τ.μ. – Κέντρο, Χαλάνδρι, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
250.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Apartment complex – 279 τ.μ. – Πετράλωνα, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Κατοικία
  • Κέντρο Αθήνας
  • 2
  • 4
510.000 €
Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
250.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 107τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.