

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26
Πωλείται πολυτελές, νεόδμητο διώροφο διαμέρισμα 108 τ.μ. στο κέντρο της Νέας Ερυθραίας, που συνδυάζει premium Milan–Copenhagen minimalism με μεσογειακή ζεστασιά και βόρεια ακρίβεια. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο με custom made κατασκευές και μόνο υλικά υψηλής ποιότητας, όπως φυσική καρυδιά από ενιαία παρτίδα για ομοιομορφία, ιταλικά πλακίδια μεγάλων διαστάσεων 120 εκ. τοποθετημένα με περσικό layout, καθώς και αδιάβροχα, μεταξένια υφάσματα ίδιας υφής και χρώματος σε όλα τα έπιπλα.
Η κουζίνα είναι ιταλική με νησίδα και προέκταση φυσικής καρυδιάς που ενώνεται με το τραπέζι και το καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές — φούρνο, επαγωγικές εστίες, πλυντήριο πιάτων, νεροχύτη και μπαταρία ίδιου. Όλα τα έπιπλα και οι επιφάνειες έχουν σχεδιαστεί εξαρχής ως ενιαίο αρχιτεκτονικό σύνολο, χωρίς καμία προσθήκη εκ των υστέρων. Η custom επίπλωση και τα ενσωματωμένα στοιχεία αντιστοιχούν σε επένδυση περίπου €55.000, αντικατοπτρίζοντας την ποιότητα και τη φροντίδα της κατασκευής.
Η θέα πάνω από τον προστατευμένο χώρο της εκκλησίας γεμίζει το σπίτι με ηρεμία και φυσικό φως, αναδεικνύοντας το αυθεντικό πνεύμα του σχεδιασμού. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση A+ με στοιχεία A++ (θερμομόνωση 10 εκ., φωτοβολταϊκά, ηλιακό, τριπλή υάλωση), σύστημα κλιματισμού Mitsubishi Heavy Duty, υποδομές Ethernet σε κάθε δωμάτιο και IoT/smart home εγκατάσταση. Περιλαμβάνει τέσσερα μπαλκόνια, ιδιωτική θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, αποθήκη στο υπόγειο με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα, καθώς και ελάχιστα κοινόχρηστα και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση.
Τιμή πώλησης: €550.000 | Κωδικός Ακινήτου: #5937


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.