Διαμέρισμα – 120 τ.μ. – Καβάλα 652 01 – προς πώληση

+19

+20

Διαμέρισμα προς Πώληση, 120τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Καβάλα 652 01 |

240.000 €

Αγγελία από EstateGreek.gr

Κύρια Χαρακτηριστικά

2 μπάνια
3000 τ.μ οικοπέδου
120 τ.μ.
σε 200 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 2.000 €
Κωδικός:8014
Κατασκευή: 1955

Περιγραφή

Πωλείται διαμέρισμα 120τμ στο ΠΕΡΙΓΙΑΛΙ ΚΑΒΑΛΑΣ (κωδ. 8014)

★ Η τιμή είναι για τελειωμένο ★ 3 υπνοδωμάτια ★ Χώρος παρκινγκ ★

▶ ▶ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ▶ ▶

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Σε τετραώροφη οικοδομή πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου. Με ΑΣΑΝΣΕΡ. Με εξωτερικό χώρο πάρκινγκ.

Αποτελείται από ένα σαλόνι με τραπεζαρία και open plan κουζίνα με μπαλκονόπορτα. Υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια (το ένα με μπαλκονόπορτα και τα άλλα με παράθυρα). Το μπάνιο με ντουζιέρα. Τα σκεπαστό μπαλκόνια 9τμ.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΙΕΣ

✔ Εσωτερικά Δάπεδα: από πλακάκι.

✔ Εξωτερικά Δάπεδα: από πλακάκι.

✔ Εξ.Κουφώματα: είναι αλουμινίου.

✔ Πόρτα ασφαλείας.

ΕΠΙΠΛΩΣΗ

Δεν είναι επιπλωμένο.

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

⇧ ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ⇧ Απόσταση από θάλασσα 200μ. ⇧

ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

Χρόνος περαίωσης 3 μήνες, μετά την προκαταβολή.

ΘΕΡΜΑΝΣΗ

◘ Θα τοποθετηθούν 3 κλιματιστικά.

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ

Από θάλασσα 200 μέτρα.

Από το κέντρο της πόλης 1500 μέτρα.

Απόσταση από δημοτικό σχολείο 250 μέτρα.

ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ EstateGreek.gr

Γραφείο Καβάλας: Ελευθερίου Βενιζέλου 50. Tηλέφωνο: 251-8880089, και κινητό 6949-524390

Επισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.estategreek.gr/ για περισσότερα ακίνητα. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

ΔΗΛΩΣΗ ΑΠΟΠΟΙΗΣΗ ΕΥΘΥΝΗΣ
Όλες οι πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου θεωρούνται αξιόπιστες, αλλά δεν είναι εγγυημένες και θα πρέπει να ελέγχονται από τον ενδιαφερόμενο.
Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται.

Χαρακτηριστικά

Ασανσέρ
Επίπεδα: 1
Όροφος: 2ος

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 120 τ.μ. – Καβάλα 652 01 – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.