• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 125 τ.μ. – Αγία Παρασκευή, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 125τ.μ.

  • Αθήνα - Βόρεια Προάστια

375.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 125τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Αθήνα - Βόρεια Προάστια |
  • 375.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 3 μπάνια
  • 125 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 3.000 €
  • Κωδικός:62-9051
  • Κατασκευή: 1980

Περιγραφή

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Αγία Παρασκευή: Πωλείται Διαμέρισμα 125τ.μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 ΚΑΙ ανακαινισμένο το 2024 με κορυφαία υλικά, υπερπολυτελής κατασκευή, μεγάλες βεράντες με υπέροχη ανεμπόδιστη θέα στο Βουνό της Πεντέλης (χωρίς πολυκατοικίες έμπροσθεν του διαμερίσματος), Καινούρια Ενεργειακά, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με άριστη ηχομόνωση της εταιρείας Alumil.

Καινούρια εντοιχιζόμενα ηλεκτρικά με τις ζελατίνες τους η σειρά Vintage - Retro της FRANKE όπως φαίνονται στις φωτογραφίες. Εντοιχιζόμενος φούρνος, εντοιχιζόμενος φούρνος μικροκυμάτων, Εντοιχιζόμενο πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο. Κεραμικές εστίες. Όλα τους εντελώς καινούρια και αχρησιμοποίητα παρέχονται δωρεάν με το σπίτι (Δείτε φωτογραφίες).

3 μπάνια το καθένα με τη δική του ντουζιέρα, λεκάνη, νιπτήρα πλήρως εξοπλισμένα.

Μπαλκόνια περιμετρικά του διαμερίσματος σε όλα τα υπνοδωμάτια και το σαλόνι.

Πέτρινα μπάνια, επώνυμα είδη υγιεινής, ιταλικές βρύσες, στήλες ντουζ Armando Vicario

Επώνυμη κουζίνα με ιταλικά μάρμαρα.

Μεγάλοι χώροι υποδοχής με επενδύσεις πέτρας, δάπεδα από μάρμαρο και παρκέ υπνοδωματίων από ξύλο ιρόκο, μαρμάρινο τζάκι.

Αέριο και αυτόνομη θέρμανση με ιδιωτικό λέβητα στο μπαλκόνι (ξεχωριστά από την πολυκατοικία) με αυτονομία ζεστού νερού. Εντελώς καινούριες γραμμές για Ηλεκτρικά και Υδραυλικά τα οποία είναι με κολεκτέρ.

Κρυφοί φωτισμοί σε ολα τα δωμάτια.

Καινούριες μεγάλες ντουλάπες

Καθρέφτες εξωτερικά σε όλες τις ντουλάπες.

Ελάχιστα κοινόχρηστα

Κατοικία design φτιαγμένη από Αρχιτέκτονα για πολυτελή διαβίωση με έμφαση και στην πιο μικρή λεπτομέρεια.. Τιμή 375.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #62-9051

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Ασανσέρ
  • Όροφος: 3ος

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 125 τ.μ. – Αγία Παρασκευή - Αθήνα - Βόρεια Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
125 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
3
🏗
Κατ/ή
1980
01 / 01
📍 Αγία Παρασκευή, Αθήνα - Βόρεια Προάστια
Διαμέρισμα – 125 τ.μ. – Αγία Παρασκευή, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
375.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Apartment complex – 279 τ.μ. – Πετράλωνα, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Κατοικία
  • Κέντρο Αθήνας
  • 2
  • 4
510.000 €
Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
375.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 125τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.