• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 131 τ.μ. – Θέρμη – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 131τ.μ.

  • Θέρμη

275.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 131τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 01/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 01/10/26

  • Θέρμη | Δήμος Θέρμης
  • 275.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 131 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.099,20 €
  • Κωδικός:1754
  • Κατασκευή: 2011

Περιγραφή

Πωλείται στην επέκταση Θέρμης στον δρόμο Θέρμης – Πανοράματος, πολυτελέστατο διαμέρισμα εξαιρετικής κατασκευής με υψηλή ποιότητα υλικών.

Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο με σοφίτα που αποτελεί το κύριο υπνοδωμάτιο του διαμερίσματος με ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα θάλασσα. Διαμπερές με ανοιχτωσιά, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν σύγχρονη αρχιτεκτονική και ενεργειακή απόδοση. Είναι πλήρως ανακαινισμένο και το πάτωμα και η σκάλα επενδυμένα με ξύλο.

- 2ος όροφος + σοφίτα
- 131 τ.μ.
- Διαμπερές με ανοιχτωσιά και θέα θάλασσα
- Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα
- 3 υπνοδωμάτια
- Σαλοκουζίνα με υποδομή για τζάκι
- 2 WC/μπάνια
- Υπόγειο άνετο αποθηκευτικό χώρο 21 τ.μ.
- Ιιδωτική θέση στάθμευσης

Το διαμέρισμα διαθέτει:

- Κεντρική θέρμανση πετρελαίου
- Ανακλινόμενα – θερμοδιακοπττόμενα κουφώματα συνθετικά
- Μεγάλες μπαλκονόπορτες αλουμινίου βαρέως τύπου με ηλεκτροκίνητα ρολά
- Θωρακισμένη πόρτα Ιταλίας
- Έγχρωμη θυροτηλεόραση με κάμερα vision και προεγκατάσταση συναγερμού σε όλους τους χώρους
- Δορυφορική κεραία με κεντρικό ενισχυτή και ηλιακό τριπλής ενέργειας
- Δυνατότητα να διατηρηθούν τα υπάρχοντα έπιπλα και τα κλιματιστικά
- Επιλογή τοποθέτησης επίπλου κουζίνας από συνεργαζόμενα καταστήματα με δική μας συμβολή έως 3.000 ευρώ
- Επιπλέον, οι κοινόχρηστοι χώροι είναι επενδυμένοι με λευκό μάρμαρο και το ασανσέρ με ανοξείδωτη επένδυση.

Πληροφορίες τοποθεσίας:

- 200 μ. από μεγάλα σούπερ μάρκετ, FOODCOURT, εστιατόρια και καφετέριες
- Μόλις 2 λεπτά από το κέντρο της Θέρμης και 5 λεπτά από το κέντρο Πανοράματος και την αγορά
- 5 λεπτά από εθνική οδό Θεσσαλονίκης-Χαλκιδικής
- 10 λεπτά από το Αεροδρόμιο Μακεδονίας, στο Mediterranean Cosmos, IKEΑ, Hondos Center κτλ
- 3 λεπτά από πολύ γνωστά κολλέγια και ιδιωτικά σχολεία της πόλης.

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Αποθήκη
  • Ασανσέρ
  • Επιπλωμένο
  • Τζάκι
  • Όροφος: 2ος

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 131 τ.μ. – Θέρμη – προς πώληση ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
131 τ.μ.
🏗
Κατ/ή
2011
01 / 14
📍 Θέρμη, 57001
Διαμέρισμα – 131 τ.μ. – Θέρμη – προς πώληση
275.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μεζονέτα – 178 τ.μ. – 55236 – προς πώληση
  • Μεζονέτα
  • Ελλάδα
  • 2
420.000 €
Μονοκατοικία – 70 τ.μ. – 57004 – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Ελλάδα
  • 3
80.000 €
Διαμέρισμα – 92 τ.μ. – 57500 – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Ελλάδα
  • 1
115.000 €
275.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 131τ.μ.
6937914442
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.