

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26
Αθήνα - Νότια Προάστια, Άλιμος: Πωλείται πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 137 τ.μ. στον Άλιμο, στα Νότια Προάστια της Αθήνας, σε προνομιακή τοποθεσία με πλευρική θέα θάλασσα και ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας κατασκευής 2024 με ασανσέρ και προσφέρει υψηλή αισθητική, άνεση και ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α.
Το διαμπερές διαμέρισμα διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες ιδιωτικές βεράντες, φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και δάπεδα τύπου μάρμαρο Carrara, σύγχρονη κουζίνα, δύο μπάνια και μεγάλους εξωτερικούς χώρους με ανοίγματα που εξασφαλίζουν φυσικό φως και ιδιωτικότητα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και προεγκατάσταση συναγερμού και πυρανίχνευσης.
Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα εξατομίκευσης, καθώς ο αγοραστής μπορεί να επιλέξει έπιπλα κουζίνας, μπάνιων, ντουλάπες και παρκέ υψηλής ποιότητας, με την οικονομική επιβάρυνση να καλύπτεται από την κατασκευαστική εταιρεία. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης υπόγεια αποθήκη υψηλού ύψους 4 μέτρων και άνετη θέση στάθμευσης με εύκολους ελιγμούς.
Πρόκειται για ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό και υψηλών προδιαγραφών ακίνητο στον Άλιμο, κοντά στη θάλασσα και με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας.
Τιμή πώλησης 670.000 ευρώ. Κωδικός ακινήτου 6451.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.