• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 143 τ.μ. – Άγιος Ιωάννης Ρέντης, Προάστια Πειραιά – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 143τ.μ.

  • Προάστια Πειραιά

450.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 143τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Προάστια Πειραιά |
  • 450.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 143 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 3.146,90 €
  • Κωδικός:75-9469
  • Κατασκευή: 2010

Περιγραφή

ΕΠΙΒΛΗΤΙΚΟ ΓΩΝΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 143 τ.μ. ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΚΑΙ ΚΟΡΥΦΑΙΑ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

Στην πλέον προνομιακή και στρατηγική οικιστική ζώνη του Αγίου Ιωάννη Ρέντη, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό, γωνιακό διαμέρισμα 143 τ.μ., το οποίο αποτελεί την επιτομή της κατασκευαστικής αρτιότητας και της διαχρονικής κομψότητας. Το ακίνητο, τοποθετημένο στον περίοπτο 4ο όροφο μιας αψεγάδιαστης πολυκατοικίας κατασκευής 2010, διακρίνεται για τον διαμπερή του σχεδιασμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και μια σπάνια αίσθηση ευρυχωρίας. Η εσωτερική του διακόσμηση αποπνέει αρχοντική ζεστασιά, διαθέτοντας εξαιρετικής ποιότητας δάπεδα από φυσικό παρκέ στους χώρους διημέρευσης και τα υπνοδωμάτια, σε αρμονική σύζευξη με πολυτελή πλακάκια στις λειτουργικές ζώνες. Το διαμέρισμα προσφέρεται μη επιπλωμένο, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να αναδείξει την προσωπική του αισθητική μέσα σε έναν χώρο που κυριαρχείται από το επιβλητικό τζάκι και τις μεγάλες, φωτεινές επιφάνειες.

Η τεχνική υπεροχή και η ασφάλεια του ακινήτου βρίσκονται σε πρώτο πλάνο, καθώς διαθέτει προηγμένο σύστημα συναγερμού και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας απόλυτη σιγουριά. Η ενεργειακή θωράκιση κλάσης Α εξασφαλίζεται από τα κορυφαία θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου της εταιρείας Europa με διπλά τζάμια, την αυτόνομη θέρμανση και τον ηλιακό θερμοσίφωνα, μειώνοντας δραστικά το λειτουργικό κόστος. Οι παροχές ολοκληρώνονται με την εσωτερική θέση στάθμευσης, την αποθήκη, τον κλιματισμό και τις μεγάλες βεράντες με τις τέντες που προσφέρουν ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα. Η περιοχή του Ρέντη αποτελεί έναν ιδανικό προορισμό για οικογένειες και εργαζόμενους, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας οργανωμένης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στους κεντρικούς οδικούς άξονες, το λιμάνι του Πειραιά και τα μεγάλα εμπορικά κέντρα. Πρόκειται για μια σπάνια και ελκυστική επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει την ποιότητα ζωής με την εγγυημένη μελλοντική υπεραξία.

Τιμή: 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #75-9469

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Ασανσέρ
  • Θέα
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: 4ος

Ενεργειακή κλάση

A+

A+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

A+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 143 τ.μ. – Άγιος Ιωάννης Ρέντης - Προάστια Πειραιά ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
143 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
2010
⚡
Ενεργ.
A+
01 / 09
📍 Άγιος Ιωάννης Ρέντης, Προάστια Πειραιά
Διαμέρισμα – 143 τ.μ. – Άγιος Ιωάννης Ρέντης, Προάστια Πειραιά – προς πώληση
450.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
Διαμέρισμα – 86 τ.μ. – Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια – Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Εξάρχεια - Νεάπολη
  • 2
  • 3
269.000 €
450.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 143τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.