• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 148 τ.μ. – Άνω Γλυφάδα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 148τ.μ.

  • Γλυφάδα

580.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 148τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Γλυφάδα |
  • 580.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 148 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 3.918,90 €
  • Κωδικός:9-7192
  • Κατασκευή: 1987

Περιγραφή

Γλυφάδα, Άνω Γλυφάδα: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Διαμέρισμα 148τ.μ. πολυτελείας, Αυτό το γωνιακό διαμέρισμα φαίνεται να έχει αρκετά πλεονεκτήματα, ειδικά με την ανακαίνιση και την πολυτελή αίσθηση που προσφέρει. Η θέα στη θάλασσα είναι ένα σημαντικό στοιχείο, το οποίο προσδίδει έξτρα αξία στον χώρο. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι ιδανική για οικογένειες, και η εσωτερική αποθήκη και ο κήπος προσφέρουν επιπλέον πρακτικότητα και άνεση.

Η θέση στάθμευσης και το τζάκι είναι χαρακτηριστικά που σίγουρα προσελκύουν, και η ενεργειακή κλάση Ε, αν και χαμηλότερη, δεν μειώνει την αξία του αν το διαμέρισμα είναι καλά συντηρημένο. Η τοποθεσία κοντά στη θάλασσα το καθιστά ελκυστικό και για άτομα που αγαπούν τη θάλασσα ή ακόμη και για επαγγελματική χρήση, όπως αναφέρεται στην περιγραφή.

Το γεγονός ότι έχει κατασκευαστεί το 1987 αλλά είναι πλήρως ανακαινισμένο το καθιστά ελκυστικό για κάποιον που θέλει έναν συνδυασμό παλιού χαρακτήρα και σύγχρονης άνεσης. Πώς σου φαίνεται αυτή η επιλογή σε σύγκριση με την πρώτη; Προτιμάς το σύγχρονο ή το ανακαινισμένο με τη θέα στη θάλασσα; Κοντά σε παραλία , Κοντά σε στάση λεωφορείου, Υπόγεια Αποθήκη. Τιμή 580.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-7192

Χαρακτηριστικά
  • Ασανσέρ
  • Κήπος
  • Τζάκι
  • Όροφος: 2ος

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 148 τ.μ. – Άνω Γλυφάδα - Αθήνα - Νότια Προάστια ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
148 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
1987
⚡
Ενεργ.
Ε
01 / 30
📍 Άνω Γλυφάδα, Γλυφάδα
Διαμέρισμα – 148 τ.μ. – Άνω Γλυφάδα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
580.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
Διαμέρισμα – 86 τ.μ. – Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια – Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Εξάρχεια - Νεάπολη
  • 2
  • 3
269.000 €
580.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 148τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.