Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26
Νέα Ερυθραία – Πωλείται Ανακαινισμένο Οροφοδιαμέρισμα 227 τ.μ. 2 Επιπέδων με Κήπο και 3 Θέσεις Στάθμευσης
Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 227 τ.μ. προσόψεως, 1ου ορόφου, 2 επιπέδων, στη Νέα Ερυθραία, σε μία ιδιαίτερα όμορφη και ήσυχη γειτονιά των Βορείων Προαστίων. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1990 και ανακαινίστηκε το 2015, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ποιοτική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία.
Το διαμέρισμα διαθέτει 2 ευρύχωρα και φωτεινά σαλόνια, και τα δύο με πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες, ξεχωριστή τραπεζαρία και ανεξάρτητη κουζίνα με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική, καθώς κατά την είσοδο συναντάμε το χολ, την κουζίνα, το WC επισκεπτών και τους χώρους υποδοχής, ενώ ανεβαίνοντας 9 σκαλοπάτια οδηγούμαστε στο επίπεδο των υπνοδωματίων.
Στο επάνω επίπεδο βρίσκεται ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή δωμάτιο υπηρεσίας, καθώς και 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master bedroom, μαζί με 2 μπάνια. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μικρό κήπο αποκλειστικής χρήσης, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας και επαφής με το πράσινο.
Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, δάπεδα από μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας, τέντες, ενεργειακή κλάση Δ, 2 αποθήκες και 3 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης σε γκαράζ.
Ένα ιδιαίτερα φωτεινό και καλοδιατηρημένο διαμέρισμα, σε εξαιρετική τοποθεσία της Νέας Ερυθραίας, κοντά σε αγορά, σχολεία και βασικές υπηρεσίες, ιδανικό για άνετη οικογενειακή διαβίωση.
Τιμή: 830.000€
Κωδικός Ακινήτου: #6603


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.