• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 50 τ.μ. – Θησείο, Ιστορικό Κέντρο, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 50τ.μ.

  • Ιστορικό Κέντρο

130.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 50τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Ιστορικό Κέντρο |
  • 130.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 υ/δ
  • 50 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.600 €
  • Κωδικός:61-8649
  • Κατασκευή: 1965

Περιγραφή

 

Πωλείται Διαμέρισμα 50 τ.μ. – Θησείο, Αθήνα | Κωδικός Ακινήτου: #61-8649

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 50 τ.μ. στον 1ο όροφο τριώροφου κτηρίου, στην περιοχή του Θησείου, στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο είναι ελεύθερο και άμεσα κατοικήσιμο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση (short-term ή long-term μίσθωση).

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

  • Έτος κατασκευής: 1965

  • Μερικώς ανακαινισμένο

  • Εμβαδόν: 50 τ.μ.

  • Διαρρύθμιση: 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο

  • Όροφος: 1ος

  • Δεν διαθέτει ανελκυστήρα

Τεχνικά Χαρακτηριστικά:

  • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

  • Πόρτα ασφαλείας

  • Ενεργειακή κλάση Β

  • Ηλιακός θερμοσίφωνας

  • Τέντες και σίτες

  • Θυροτηλεόραση

  • Κλιματιστικά

  • Ηλεκτρικές συσκευές

Τοποθεσία – Πρόσβαση:

  • Σε ήσυχο δρόμο, κοντά στον περιφερειακό Φιλοπάππου

  • Ανάμεσα στους σταθμούς Μετρό Κεραμεικός και Θησείο

  • Άμεση πρόσβαση στο Ιστορικό Κέντρο και το εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας

Ενδείκνυται για:

  • Φοιτητές

  • Επαγγελματίες

  • Επενδυτές ακινήτων (τουριστική ή μακροχρόνια μίσθωση)

Τιμή Πώλησης: 130.000 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ραντεβού επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Ενεργειακή κλάση

Β+

Β+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Β+

Β+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 50 τ.μ. – Θησείο - Κέντρο Αθήνας ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
50 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
1
🏗
Κατ/ή
1965
⚡
Ενεργ.
Β+
01 / 06
📍 Θησείο, Ιστορικό Κέντρο
Διαμέρισμα – 50 τ.μ. – Θησείο, Ιστορικό Κέντρο, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
130.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
Διαμέρισμα – 86 τ.μ. – Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια – Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Εξάρχεια - Νεάπολη
  • 2
  • 3
269.000 €
130.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 50τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.