• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 57 τ.μ. – Σχιστό Κορυδαλλού, Κορυδαλλός, Προάστια Πειραιά – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 57τ.μ.

  • Κορυδαλλός

125.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 57τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Κορυδαλλός |
  • 125.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 57 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.193 €
  • Κωδικός:75-9991
  • Κατασκευή: 1974

Περιγραφή

Κορυδαλλός, Σχιστό | Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 57 τ.μ. προς Πώληση – Κωδικός Ακινήτου: #75-9991

Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα 57 τ.μ., στον 1ο όροφο προσεγμένης οικοδομής κατασκευής 1974, στην ήσυχη και ανερχόμενη περιοχή του Σχιστού Κορυδαλλού. Το ακίνητο διακρίνεται για την άριστη διαρρύθμισή του και αποτελείται από δύο άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, μια σύγχρονη ενιαία σαλονοκουζίνα και ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Είναι φρεσκοβαμμένο και εξοπλισμένο με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, προσφέροντας εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση (ενεργειακή κλάση Γ), ενώ όλα τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικό πλακάκι. Διαθέτει ατομική θέρμανση ρεύματος και προσφέρει μια όμορφη, χαλαρωτική θέα προς το βουνό.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, σε μια ιδανική γειτονιά που συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις. Είναι τοποθετημένο δίπλα σε στάσεις συγκοινωνιών, σχολεία, σούπερ μάρκετ και την τοπική αγορά, εξασφαλίζοντας μια άνετη καθημερινότητα χωρίς την απαραίτητη χρήση αυτοκινήτου. Το Σχιστό Κορυδαλλού αποτελεί μια περιοχή με υψηλή οικιστική ζήτηση, καθώς προσφέρει εύκολη σύνδεση με το Μετρό, ενώ παράλληλα διατηρεί τον οικογενειακό του χαρακτήρα και την εγγύτητα στο φυσικό περιβάλλον. Λόγω των εξαιρετικών χαρακτηριστικών του, της πλήρους ανακαίνισης και της τοποθεσίας του, το ακίνητο προτείνεται ανεπιφύλακτα ως μια κορυφαία επενδυτική επιλογή υψηλής απόδοσης (ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή ζευγάρια). Τιμή: 125.000€.

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: 1ος

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 57 τ.μ. – Σχιστό Κορυδαλλού - Προάστια Πειραιά ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
57 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🏗
Κατ/ή
1974
⚡
Ενεργ.
Γ
01 / 06
📍 Σχιστό Κορυδαλλού, Κορυδαλλός
Διαμέρισμα – 57 τ.μ. – Σχιστό Κορυδαλλού, Κορυδαλλός, Προάστια Πειραιά – προς πώληση
125.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Apartment complex – 279 τ.μ. – Πετράλωνα, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Κατοικία
  • Κέντρο Αθήνας
  • 2
  • 4
510.000 €
Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
125.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 57τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.