

Δημοσίευση αγγελίας: 21/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 21/09/26
Επισκόπηση Ακινήτου
Πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα 63 τ.μ. στην Ξηροκρήνη Θεσσαλονίκης, ιδανικό για επενδυτικούς σκοπούς ή για οικογένειες που επιθυμούν να το διαμορφώσουν σύμφωνα με τις ανάγκες τους. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία σε ενδιαφερόμενους να το αναβαθμίσουν και να το κάνουν μοναδικό.
Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης
- 1 Υ/Δ
- 1 Μπάνιο
- 1 Σαλόνι
- 1 Κουζίνα
- 1ος όροφος (Χωρίς ασανσέρ)
- Μπαλκόνι / Βεράντα
Χαρακτηριστικά & Παροχές
- Θωρακισμένη πόρτα
- Φωτεινό περιβάλλον
- Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια
- Ενεργειακή κλάση Ζ
- Ιδανικό για επαγγελματική χρήση ή ιατρείο
Σημεία Ενδιαφέροντος Τοποθεσίας
Η Ξηροκρήνη είναι μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Θεσσαλονίκης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα και υπηρεσίες πρώτης ανάγκης. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για οικογένειες, αλλά και για εργαζομένους που αναζητούν άνετη διαμονή κοντά στο κέντρο της πόλης.
Μην το Χάσετε
Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα με προοπτική αναβάθμισης και εξατομίκευσης.
Σημείωση:
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.
Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.