Διαμέρισμα – 65 τ.μ. – 65500 – προς πώληση

+10

Διαμέρισμα προς Πώληση, 65τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Ελλάδα | Δήμος Παγγαίου

190.000 €

Αγγελία από EstateGreek.gr

Κύρια Χαρακτηριστικά

2 μπάνια
1040 τ.μ οικοπέδου
65 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 2.923,10 €
Κωδικός:665
Κατασκευή: under construction

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ σε εξαιρετική κατάσταση στην ΝΕΑ ΠΕΡΑΜΟ ΚΑΒΑΛΑΣ. (κωδ. 665)

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Σε αγροτεμάχιο 1040 τ.μ. υπάρχει μία μονοκατοικία σε εξαιρετική κατάσταση. Αποτελείται από ένα σαλόνι, μία κουζίνα και δύο κρεβατοκάμαρες και ένα μπάνιο. Και μεγάλη υπόγεια αποθήκη. Κουφώματα ξύλινα.

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟΥ
Επίπεδο, γωνιακό με πρόσοψη σε άσφαλτο 35 μέτρα η άλλη του πλευρά είναι σε χωματόδρομο 28 μέτρα. Είναι γεμάτο δέντρα-γκαζόν. Υπάρχει ένα BBQ και μία δεύτερη WC

ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ - ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ
Το σπίτι είναι πλήρως επιπλωμένο (με μία έξτρα επιβάρυνση πωλούνται όλα τα έπιπλα και οι ηλεκτρικές συσκευές).

ΘΕΡΜΑΝΣΗ
Κλιματιστικό.

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ
Από θάλασσα (αμμουδιά) 450 μέτρα.
Από το κέντρο της Νέα Περάμου 1000 μέτρα.

Τηλέφωνο: 6949-524390 vodaphone, 6972-051747 wind & σταθερό 2515-008838.

Αν θέλετε να αγοράσετε-νοικιάσετε κατοικία, φοιτητική ή όχι επισκεφτείτε την ΑΝΑΝΕΩΜΕΝΗ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ μας ESTATEGREEK.GR για περισσότερα ακίνητα.

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Επιπλωμένο
Κήπος

Ενεργειακή κλάση

Γ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 65 τ.μ. – 65500 – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.