

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26
Προς πώληση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και φρεσκοβαμμένο διαμέρισμα 68 τ.μ. στον πρώτο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ασανσέρ, στην καρδιά του Πειραιά και συγκεκριμένα στο περιζήτητο Πασαλιμάνι. Το ακίνητο διαθέτει ένα τεράστιο στρατηγικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται δίπλα στη στάση του Μετρό «Δημοτικό Θέατρο» και σε απόσταση αναπνοής από το Πανεπιστήμιο Πειραιώς, γεγονός που το καθιστά μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία υψηλής απόδοσης αλλά και ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση. Η περιοχή φημίζεται για τη ζωντάνια της και την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, προσφέροντας ταυτόχρονα όλες τις ανέσεις της πόλης, όπως εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και επιλογές εστίασης με τα πόδια. Το διαμέρισμα, κατασκευής του 1970, έχει εξαιρετική διαρρύθμιση με δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς κανένα επιπλέον έξοδο. Τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του ολοκληρώνονται με τα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη μόνωση, την πόρτα ασφαλείας, τα καλαίσθητα δάπεδα από πλακάκι και την κεντρική θέρμανση πετρελαίου (ενεργειακή κλάση Γ). Πρόκειται για μια έτοιμη, λειτουργική κατοικία που απευθύνεται ιδανικά σε φοιτητές, οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ κορυφαίας προσβασιμότητας και ποιότητας ζωής. Τιμή πώλησης: 200.000€. Κωδικός Ακινήτου: #75-9613.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.




δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.