• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 70 τ.μ. – Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο, Υπόλοιπο Αττικής – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 70τ.μ.

  • Μαρκόπουλο

302.500 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 70τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Μαρκόπουλο |
  • 302.500 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 70 τ.μ.
  • σε 100 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 4.321,40 €
  • Κωδικός:40-8124
  • Κατασκευή: 2019

Περιγραφή

Μαρκόπουλο, Πόρτο Ράφτη: Πωλείται νεόδμητο διαμπερές Διαμέρισμα 70τ.μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και μπάνιο. Δίνετε  επιπλωμένο και  με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 2019 και διαθέτει ωραία θέα, πισίνα,καινούργια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από ξύλο, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό.Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Θέα σε πισίνα και  Κήπο, 100 μέτρα από  παραλία , κλειστή υπόγεια θέση Parking , 19 χιλιόμετρα απόσταση από τον διεθνή αερολιμένα Αθηνών ΕΛ.ΒΕΝΙΖΕΛΟΣ , πλησίον Αττικής Οδού , Προαστιακού , συνδυάζοντας μια άνετη και ήρεμη ποιοτική ζωή δίπλα στην θάλασσα και παράλληλα σε λιγότερο απο 40 λεπτά να μπορείς να βρίσκεσαι στο κέντρο της Αθήνας  Τιμή 302.500€ | Κωδικός Ακινήτου: #40-8124

 

 

Markopoulo, Porto Rafti: Newly built new 70sqm apartment for sale. facade on the 1st floor with an elevator with autonomous oil heating. It consists of 2 bedrooms, 1 kitchen, 1 living room, garden, warehouse and bathroom. Give furnished with electrical appliances, made in 2019 and features a nice view, swimming pool, new aluminum windows with double glazing, security door, internal parking, energy class A, wood floors, screens, alarm, solar water heater, satellite. The property is also suggested as an investment. Pets are allowed. Additional features: Pool and Garden views, 100 meters from beach, closed underground parking space, 19 kilometers from the Athens International Airport El. Property Code: #40-8124

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Ασανσέρ
  • Επιπλωμένο
  • Θέα
  • Κήπος
  • Πισίνα
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: 1ος

Ενεργειακή κλάση

A+

A+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

A+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 70 τ.μ. – Πόρτο Ράφτη - Υπόλοιπο Αττικής ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
70 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
2019
⚡
Ενεργ.
A+
01 / 06
📍 Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο
Διαμέρισμα – 70 τ.μ. – Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο, Υπόλοιπο Αττικής – προς πώληση
302.500 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
Διαμέρισμα – 86 τ.μ. – Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια – Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Εξάρχεια - Νεάπολη
  • 2
  • 3
269.000 €
302.500 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 70τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.