

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26
Εξασφαλίστε από τώρα το νέο σας σπίτι στην Ευγένεια του Κερατσινίου: ένα εξαιρετικό, υπό κατασκευή διαμέρισμα 79 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας σύγχρονης, νεόδμητης επταώροφης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Σχεδιασμένο με τις υψηλότερες σύγχρονες προδιαγραφές για να καλύψει απόλυτα τις ανάγκες μιας οικογένειας ή επαγγελματιών, θα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα λειτουργικό μπάνιο και κομψά δάπεδα από πλακάκι. Η κορυφαία ενεργειακή του απόδοση (κλάση Α+) εγγυάται μέγιστη οικονομία, καθώς εξοπλίζεται με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η άνεση και η ασφάλεια ολοκληρώνονται με θωρακισμένη πόρτα, ευρύχωρη υπόγεια αποθήκη και μια πολύτιμη εξωτερική θέση στάθμευσης P6 ( 10.13 m2 ).
Η συνοικία της Ευγένειας αποτελεί ένα από τα πιο φιλικά και ήσυχα σημεία του Κερατσινίου, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό μιας ζεστής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στον αστικό ιστό του Πειραιά. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μια ανάσα από στάση λεωφορείου για γρήγορες μετακινήσεις, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν όλες οι απαραίτητες παροχές, αγορές και σχολεία. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ολοκαίνουργιο, απάτητο σπίτι σε μια περιοχή που διατηρεί σταθερά τον αυθεντικό, οικογενειακό της χαρακτήρα.
Τιμή: 240.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #75-10593
Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.