

Δημοσίευση αγγελίας: 17/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 17/09/26
Κωδικός Ακινήτου: 6-1419
Σταυρούπολη, Νικόπολη
Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 93 τ.μ. – Ιδανικό για επένδυση
Πωλείται διαμέρισμα 93 τ.μ. σε οικόπεδο 300 τ.μ., με πρόσοψη 30 μ., στον 3ο όροφο κτιρίου 4 ορόφων με ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κατασκευάστηκε το 2005.
Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνα με ευρύχωρη τραπεζαρία και μπάνιο.
Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, με ανοιχτή θέα και άνετη διαρρύθμιση. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακή κλάση Δ.
Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε σχολεία, στάση μετρό, στάσεις ΟΑΣΘ και super market, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές.
Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτική επιλογή και είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης.
Τιμή 165.000€
Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.
Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.
Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.