Επαγγελματικό Κτίριο – 540 τ.μ. – 65302 – προς πώληση

Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 540τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Ελλάδα | Δήμος Καβάλας

350.000 €

Αγγελία από EstateGreek.gr

Κύρια Χαρακτηριστικά

540 τ.μ οικοπέδου
540 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 648,10 €
Κωδικός:671
Κατασκευή: 1905

Περιγραφή

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΚΑΠΝΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ (κωδ.671)

Ιδανικό για κάθε χρήση (π.χ. κέντρο ψυχαγωγίας - εκθεσιακός χώρος - συναυλιακός χώρος). Στην ίδια περιοχή λειτουργούν ήδη άλλα κέντρα διασκέδασης

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Στο κέντρο της πόλης. Σε τρία επίπεδα, το κάθε ένα 180 τ.μ. Μπορεί εσωτερικά να γίνει οποιαδήποτε διαρρύθμιση. Εξωτερικά είναι πετρόκτιστο. Εξωτερικά είναι ξύλινα σε πολύ καλή κατάσταση, τα τρία επίπεδα μπορούν να γίνουν πολύ εύκολα 2. Υπάρχει μία τουαλέτα και μπορούν να γίνουν και άλλες.

Διαμπερές, φωτεινό.

ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΘΕΙ ΣΕ ΟΠΟΙΟΔΗΠΟΤΕ ΧΩΡΟ.

ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ Η ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΝΑ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΙ ΜΕ 600 ΕΥΡΩ/ΜΗΝΑ (όλες οι εργασίες που θα χρειαστούν θα πληρωθούν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου).

Μπορούμε να σας παραδώσουμε τον επαγγελματικό σας χώρο (με το κλειδί στο χέρι). Σε συνεργασία με μεγάλη κατασκευαστική εταιρία (πολιτικούς μηχανικούς-αρχιτέκτονες-ηλεκτρολόγους μηχανικούς-περιβαντολόγους). Στην καλύτερη τιμή/ποιότητα της αγοράς.

Τηλέφωνο: 6949-524390 vodaphone, 6972-051747 wind & σταθερό 2515-008838.

Αν θέλετε να αγοράσετε-νοικιάσετε κατοικία, φοιτητική ή όχι επισκεφτείτε την ΑΝΑΝΕΩΜΕΝΗ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ μας ESTATEGREEK.GR για περισσότερα ακίνητα.

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Επίπεδα: 3

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Επαγγελματικό Κτίριο – 540 τ.μ. – 65302 – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.