• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Γη προς Πώληση, 2102 τ.μ., Περιφέρεια Πελοποννήσου

Γη προς Πώληση, 2102τ.μ.

  • Χαρακοπιό Μεσσηνίας

140.000 €

Γη προς Πώληση, 2102τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/05/26 Τελευταία ενημέρωση: 28/05/26

  • Χαρακοπιό Μεσσηνίας |
  • 140.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2102 τ.μ οικοπέδου
  • σε 250 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 67 €
  • Οικοδομεί 400τ.μ.
  • Κωδικός:176

Περιγραφή

Πωλείται οικόπεδο εντός σχεδίου 2.102,8 τ.μ. με θέα θάλασσα στην Αγία Τριάδα Μεσσηνίας

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο εντός σχεδίου στην Αγία Τριάδα Μεσσηνίας, συνολικής επιφάνειας 2.102,8 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία με υπέροχη θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο.

Το οικόπεδο οικοδομεί έως 400 τ.μ., προσφέροντας ιδανικές δυνατότητες για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.

Βρίσκεται μόλις 250 μέτρα από την παραλία της Αγίας Τριάδας, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με ηρεμία και φυσική ομορφιά.

Το ακίνητο διαθέτει ελαιόδεντρα και βρίσκεται σε μία ιδιαίτερα όμορφη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Μεσσηνίας.

Αποστάσεις:

  • 5 χλμ. από την Κορώνη
  • 2 χλμ. από το Χαρακοπιό
  • 45 χλμ. από την Καλαμάτα και το αεροδρόμιο

Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν οικόπεδο κοντά στη θάλασσα με δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης.

Η μεσιτική αμοιβή δεν συμπεριλαμβάνεται στην τιμή.

----------------------------------------------------------------

Plot for Sale in Agia Triada, Messinia – 2,102.8 sq.m. with Sea View

An exceptional 2,102.8 sq.m. building plot is available for sale in Agia Triada, Messinia, offering beautiful views of the Messinian Gulf.

The plot is within the town plan and allows construction of up to 400 sq.m., making it ideal for a permanent residence, holiday home, or investment project.

The property is located just 250 meters from Agia Triada beach, combining easy access to the sea with privacy and natural beauty.

The land also includes olive trees and is situated in a peaceful and highly attractive area of Messinia.

Distances:

  • 5 km from Koroni
  • 2 km from Charakopio
  • 45 km from Kalamata city and airport

An excellent opportunity to acquire a seaside plot in one of the most beautiful areas of Messinia.

Brokerage fee is not included in the listed sale price.

 

 

Χαρακτηριστικά
  • Άρτιο & Οικοδομήσιμο
  • Εντός oικισμού
  • Εντός σχεδίου
  • Θέα

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Γη προς Πώληση - Χαρακοπιό Μεσσηνίας ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
4% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Γη
📐
Εμβαδόν
2102 τ.μ.
01 / 13
📍 Χαρακοπιό Μεσσηνίας
Γη προς Πώληση, 2102 τ.μ., Περιφέρεια Πελοποννήσου
140.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 91 τ.μ. – Μεσσήνη – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Μεσσήνη
  • 2
390.000 €
Κατοικία προς Πώληση, 102 τ.μ., Καλαμάτα
  • Κατοικία
  • 241 31 Καλαμάτα
  • 1
  • 2
200.000 €
Κατάστημα – 60 τ.μ. – Καλαμάτα – προς πώληση
  • Κατάστημα
  • Καλαμάτα
    152.000 €
    140.000 €
    Γη προς Πώληση, 2102τ.μ.
    6972876327
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλημέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.