Dji Fly 20250716 190008 745 1756292848329 Photo

Dji Fly 20250716 185944 744 1756292850211 Photo

Dji Fly 20250716 190036 746 1756292846086 Photo

Dji Fly 20250716 190046 747 1756292844071 Photo

Dji Fly 20250716 190104 748 1756292842616 Photo

Dji Fly 20250716 190126 749 1756292841069 Photo

Dji Fly 20250716 190138 750 1756292839898 Photo

Dji Fly 20250716 190238 751 1756292838307 Photo

Οικόπεδο προς Πώληση, 3300τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 28/08/25 Τελευταία ενημέρωση: 28/05/26

240 04 Βουναρια |

75.000 €

Αγγελία από Messinia Properties

Κύρια Χαρακτηριστικά

3300 τ.μ οικοπέδου
Τιμή/τ.μ.: 23 €
Οικοδομεί 400τ.μ.
Κωδικός:1001-341

Περιγραφή

🏠 Ευκαιρία αγοράς γης στην πανέμορφη περιοχή Ριζόμυλου - Κορώνης!

Αυτό το οικόπεδο, συνολικής έκτασης 3300 τ.μ., προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας ή να επενδύσετε σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Με δυνατότητα οικοδόμησης 400 τ.μ., έχετε αρκετό χώρο για να σχεδιάσετε μια άνετη και λειτουργική κατοικία.

Η τοποθεσία είναι ιδανική, συνδυάζοντας την ηρεμία της εξοχής με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες. Απολαύστε την υπέροχη θέα και το φυσικό περιβάλλον, ενώ βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση από την Κορώνη και τον Ριζόμυλο.

✨ Μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι γης σε μια όμορφη και ήσυχη περιοχή!

📍 Περιοχή: Ριζόμυλος - Κορώνη

🔎 **Γρήγορη ματιά:**

* 📍 Περιοχή: Ριζόμυλος - Κορώνη
* 📐 Εμβαδόν οικοπέδου: 3300 τ.μ.
* 🏠 Δυνατότητα οικοδόμησης: 400 τ.μ.
* ✅ Τύπος: Γη, Οικόπεδο
* 💰 Διάθεση: Πώληση

Χαρακτηριστικά

Άρτιο & Οικοδομήσιμο
Εντός σχεδίου
Θέα

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Γη προς Πώληση - Βουναρια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

4% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.