Πωλείται στα Ρίγκλια, σε προνομιακή θέση με πανοραμική θέα, μοναδικό οικόπεδο 4.058 τ.μ., μόλις 4 χλμ. από τον Άγιο Νικόλαο και 55 χλμ. από την Καλαμάτα.

Το ακίνητο διαθέτει άδεια οικοδομής για κατοικία συνολικής καθαρής επιφάνειας 188 τ.μ. (εσωτερικές διαστάσεις), με σύγχρονη αρχιτεκτονική διάταξη που αξιοποιεί ιδανικά τη θέα και το φυσικό περιβάλλον.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα:

• Στο ισόγειο προβλέπεται άνετος ενιαίος χώρος σαλονιού – καθιστικού και κουζίνας με μεγάλες ανοιχτές όψεις προς τις βεράντες και τον εξωτερικό χώρο, ένα υπνοδωμάτιο, WC, καθώς και ανεξάρτητος ξενώνας με δικό του λουτρό και γκαράζ. Οι μεγάλες στεγασμένες βεράντες και η πισίνα δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και φιλοξενία.
• Στον όροφο βρίσκεται το master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό WC και ανελκυστήρα, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ οι εξωτερικοί χώροι και οι βεράντες απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα προς το τοπίο και τη θάλασσα.

Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών είτε για τουριστική εκμετάλλευση σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Μάνης.

Η μεσιτική αμοιβή δεν συμπεριλαμβάνεται στην τιμή πώλησης.

For sale in Rigklia, in a privileged location with panoramic views, a unique plot of 4,058 sq.m., just 4 km from Agios Nikolaos and 55 km from Kalamata.

The property comes with a valid building permit for a residence of 188 sq.m. net internal living space, featuring a modern architectural layout designed to fully embrace the surrounding landscape and stunning views.

The residence is developed on two levels:

• The ground floor includes a spacious open-plan living room, lounge and kitchen area with large openings leading to verandas and outdoor living spaces, one bedroom, a WC, as well as an independent guesthouse with its own bathroom and garage. Large covered terraces and the swimming pool create an ideal setting for relaxation and entertaining.
• The upper floor features the master bedroom with a private WC and elevator access, offering comfort and privacy, while the terraces and outdoor areas enjoy unobstructed views of the landscape and the sea.

This property is an excellent choice either for a high-standard private residence or for touristic investment in one of the most beautiful areas of Mani.

The brokerage fee is not included in the sale price.