

Δημοσίευση αγγελίας: 29/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 29/09/26
Θεσσαλονίκη, Κέντρο: 10 λεπτά με τα πόδια από τα Πανεπιστήμια και 7 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Αγία Σοφία πωλείται υπό ριζική ανακαίνιση πολυτελές δίχωρο Studio 29 τ.μ. (28 τ.μ. καθαρά), προσόψεως, στον 5ο όροφο με ασανσέρ, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, διακριτό χώρο ύπνου που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και μπάνιο. Θα παραδοθεί πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων),a/c inverter, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, ντουλάπα, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι. Βρίσκεται 15 λεπτά με τα πόδια από την παραλία, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων και σούπερ μάρκετ, σε απόσταση αναπνοής από την αγορά του Κέντρου της πόλης. Χάρη στην προνομιακή του θέση, την υψηλή ποιότητα ανακαίνισης και τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονες μικρές κατοικίες στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, το ακίνητο αποτελεί μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική πρόταση, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και υψηλής μισθωτικής απόδοσης. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους. Οι φωτογραφίες της αγγελίας είναι ενδεικτικές και προέρχονται από προηγούμενα έργα του ίδιου κατασκευαστή, παρουσιάζοντας το αναμενόμενο επίπεδο ποιότητας, αισθητικής και υλικών της ολοκληρωμένης ανακαίνισης. Τιμή 117.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7266 Οι Σύμβουλοι Ακινήτων του BOX Real Estate λειτουργούν σύμφωνα με την εγχώρια και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Σ.Μ.Α.Σ.Θ., μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος Ο.Μ.Α.Σ.Ε. BOX Real Estate Επταλόφου 15 Θεσσαλονίκη 2311 244944 6943 865735 [email protected] www.boxmesitiko.gr


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.