

Δημοσίευση αγγελίας: 02/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 02/10/26
Πωλείται δώμα 34.53 τ.μ. στον 6ο όροφο πολυκατοικίας στα Πατήσια, σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση σε βασικές παροχές.
Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο που λειτουργεί ως σαλόνι/υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει άνετη βεράντα με στέγαστρο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και προστασία καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Παρέχεται ημιεπιπλωμένο με βασικές ηλεκτρικές συσκευές, ενώ η θέρμανση γίνεται με ρεύμα μέσω κλιματιστικών μονάδων.
Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως μια εξαιρετική βάση για διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία μιας κατοικημένης γειτονιάς με την πρακτικότητα της γρήγορης πρόσβασης στο κέντρο της Αθήνας. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, καταστήματα, super market και εξυπηρετείται άμεσα από μέσα μαζικής μεταφοράς (ηλεκτρικός, λεωφορεία). Ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Σημείωση:
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
---------------------------------------------------------------------------------------
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
---------------------------------------------------------------------------------------
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.
Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.