Γκαρσονιέρα – 60 τ.μ. – Νέα Πέραμος 640 07 – προς πώληση

+22

+23

Γκαρσονιέρα προς Πώληση, 60τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Νέα Πέραμος 640 07 |

155.000 €

Αγγελία από EstateGreek.gr

Κύρια Χαρακτηριστικά

1 μπάνιο
500 τ.μ οικοπέδου
60 τ.μ.
σε 130 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 2.583,30 €
Κωδικός:8308
Κατασκευή: 1978

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα 60 τ.μ. στη ΝΕΑ ΠΕΡΑΜΟ Καβάλας (κωδ. 8308)

★ 130μ από θάλασσα ★ Ευρύχωρη ★ Άμεσα διαθέσιμη ★ Για AIRBNB

▶ ▶ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ▶ ▶

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Σε διώροφη οικοδομή χωρίς ασανσέρ πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου στο κέντρο Περάμου.

Αποτελείται από μία σαλοκουζίνα με open plan κουζίνα. Το υπνοδωμάτιο με μπαλκονόπορτα και ντουλάπα. Το μπάνιο έχει μπανιέρα. Το μπαλκόνι σκεπαστά με τέντα.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ

✔ Εσωτερικά Δάπεδα: από μάρμαρο

✔ Εξωτερικά Δάπεδα: από μάρμαρο

✔ Παροχές T.V. στο σαλόνι

✔ Εξωτερικά αλουμινίου κουφώματα με σίτες και μανιβέλες

ΘΕΡΜΑΝΣΗ

✔ Κλιματιστικό INVERTER DAIKIN

ΕΠΙΠΛΩΣΗ

Δεν είναι επιπλωμένο

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

⇧ Κέντρο Νέας Περάμου ⇧ Βεράντα ⇧ Ανεξάρτητο ⇧

ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

Δεν υπάρχει ασανσέρ

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ

Από σουπερμάρκετ, φαρμακείο, στάση λεωφορείου, φούρνο 50 μέτρα

Από την θάλασσα 130 μέτρα

Από το κέντρο της Καβάλας 12 χλμ.

ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ EstateGreek.gr

Γραφείο Καβάλας: Ελευθερίου Βενιζέλου 50

Tηλέφωνο: 251-8880089, και κινητό 6949-524390

Επισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.estategreek.gr για περισσότερα ακίνητα. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

ΔΗΛΩΣΗ ΑΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΥΘΥΝΗΣ

Όλες οι πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου θεωρούνται αξιόπιστες, αλλά δεν είναι εγγυημένες και θα πρέπει να ελέγχονται από τον ενδιαφερόμενο.

Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται.

Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Δ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Γκαρσονιέρα – 60 τ.μ. – Νέα Πέραμος 640 07 – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.