• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Γραφείο – 124 τ.μ. – Ζηρίνειο, Κηφισιά, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς ενοικίαση

Γραφείο προς Πώληση, 124τ.μ.

  • Κηφισιά

270.000 €

Γραφείο προς Πώληση, 124τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

  • Κηφισιά |
  • 270.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 124 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.177,40 €
  • Κωδικός:6112
  • Κατασκευή: 1994

Περιγραφή

Κηφισιά . Πωλείται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα/γραφείο 124 τ.μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο με πρόσβαση σε μπροστινό και πίσω κήπο. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, φρεσκοβαμμένο και κατασκευής 1994. Αποτελείται από τρεις φωτεινούς χώρους, μεταξύ των οποίων χώρος υποδοχής 50 τ.μ., ενιαίος χώρος 60 τ.μ. και αποθήκη 5–10 τ.μ. με μεγάλη ντουλάπα. Διαθέτει κουζίνα με νεροχύτη και ψυγείο, WC, ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου καθώς και δύο μονάδες A/C, κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακή κλάση Γ και εγκατάσταση οπτικής ίνας έτοιμη για σύνδεση. Περιλαμβάνεται εξωτερική καλυμμένη θέση στάθμευσης και σύστημα συναγερμού. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με άνετο πάρκινγκ, μόλις τρία λεπτά από τον σταθμό ΗΣΑΠ ΚΑΤ. Ιδανικό για γραφείο, στούντιο, έκθεση ή ατελιέ, όχι κατάλληλο για σχολή ή ιατρείο. Τιμή: 270.000€. Κωδικός Ακινήτου: 6112.

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Κήπος
  • Επίπεδα: 1

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Γραφείο – 124 τ.μ. – Αγία Κυριακή - Αθήνα - Βόρεια Προάστια
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Γραφείο
📐
Εμβαδόν
124 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
1994
Ενεργ.
Γ
01 / 09
📍 Αγία Κυριακή, Κηφισιά
Γραφείο – 124 τ.μ. – Αγία Κυριακή, Κηφισιά, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
270.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 345 τ.μ. – Βλάχου, Μεταμόρφωση, Αθήνα – Δυτικά Προάστια – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Μεταμόρφωση
    895.000 €
    Διαμέρισμα – 78 τ.μ. – Παγκράτι, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Κέντρο Αθήνας
    • 1
    • 2
    450.000 €
    Κατάστημα – 110 τ.μ. – Κέντρο, Κηφισιά, Αθήνα – Βόρεια Προάστια – προς πώληση
    • Κατάστημα
    • Κηφισιά
    • 1
    • 0
    1.950.000 €
    270.000 €
    Γραφείο προς Πώληση, 124τ.μ.
    6932421866
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.