• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Γραφείο – 135 τ.μ. – Άγιος Ιωάννης, Νέος Κόσμος, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση

Γραφείο προς Πώληση, 135τ.μ.

  • Νέος Κόσμος

243.000 €

Γραφείο προς Πώληση, 135τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Νέος Κόσμος | Δήμος Αθηναίων
  • 243.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 135 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.800 €
  • Κωδικός:8-3087
  • Κατασκευή: 1984

Περιγραφή

Νέος Κόσμος, Άγιος Ιωάννης: Στον ζωντανό και ανερχόμενο Νέο Κόσμο, σε μικρή απόσταση από το μετρό Άγιος Ιωάννης, διατίθενται προς πώληση δύο ευρύχωρες αίθουσες συνολικά 135τ.μ., προσόψεως, στον 2ο όροφο, χωρίς ασανσέρ (υπάρχει δυνατότητα για τοποθέτηση) και χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από δύο χώρους. Είναι κατασκευασμένο το 1984 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, WC, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από μωσαϊκό. Σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σχολεία και όλες τις βασικές παροχές, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση και γενικά μπορεί να είναι μία επένδυση με απόδοση λόγω τοποθεσίας και ευελιξίας στη χρήση. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού και περισσότερες πληροφορίες. Μια μοναδική ευκαιρία στον Άγιο Ιωάννη σας περιμένει! Τιμή 243.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8-3087

Neos Kosmos, Agios Ioannis: In the lively and rising area of Neos Kosmos, a short distance from the Metro of Agios Ioannis, there are two spacious rooms of 135sqm in total for sale, on the 2nd floor, with facade, without elevator (it can be placed) and without heating. It was made in 1984 and it has an open view, WC, aluminum windows and mosaic floors. In a great spot, close to public transport, shops, schools and all the basic benefits, making it the perfect choice for professional use and it can generally be a good investment due to location and flexibility of use. Contact us for appointments and more information. A unique opportunity in Agios Ioannis is waiting for you! Price 243,000€ Property Code: #8-3087

 

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Γραφείο – 135 τ.μ. – Άγιος Ιωάννης - Κέντρο Αθήνας ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Γραφείο
📐
Εμβαδόν
135 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
1984
01 / 06
📍 Άγιος Ιωάννης, Νέος Κόσμος
Γραφείο – 135 τ.μ. – Άγιος Ιωάννης, Νέος Κόσμος, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
243.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 224 τ.μ. – Τερψιθέα, Γλυφάδα, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Γλυφάδα
  • 4
  • 4
695.000 €
Διαμέρισμα – 99 τ.μ. – Θυμαράκια, Αττική, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αττική
  • 2
  • 3
270.000 €
Διαμέρισμα – 86 τ.μ. – Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια – Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Εξάρχεια - Νεάπολη
  • 2
  • 3
269.000 €
243.000 €
Γραφείο προς Πώληση, 135τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.