Κατάστημα – 110 τ.μ. – Άνω Δάφνη, Δάφνη, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση

Κατάστημα προς Πώληση, 110τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Δάφνη | Δήμος Δάφνης - Υμηττού

150.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

1 υ/δ
1 μπάνιο
110 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 1.363,60 €
Κωδικός:8-1941
Κατασκευή: 1960

Περιγραφή

Δάφνη, Άνω Δάφνη: Πωλείται γωνιακό Κατάστημα 110τ.μ., προσόψεως, ημιυπόγειο και χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 1 χώρο, και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1960 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, εσωτερική θέση στάθμευσης, δάπεδα από μωσαϊκό και συναγερμό. Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8-1941

Dafni, Ano Dafni: 110sqm corner store for sale, facade, semi-basement and without heating. It consists of 1 space, and 1 WC. It was made in 1960 and features aluminum frames, internal parking, mosaic floor and alarm. Without monthly communal charges. Price 150,000 € Property Code: #8-1941

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατάστημα – 110 τ.μ. – Άνω Δάφνη - Αθήνα - Νότια Προάστια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.