Κατάστημα προς Πώληση, 110τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο |

200.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

2 υ/δ
1 μπάνιο
110 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 1.818,20 €
Κωδικός:8-6798
Κατασκευή: 1985

Περιγραφή

Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Ελληνορώσων: Πωλείται κατάστημα 110 τ.μ. με επιπλέον πατάρι 55 τ.μ., συνολικής επιφανείας 165 τ.μ., με πρόσοψη 8μ., σε ισόγειο. Αποτελείται από 2 χώρους και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1985 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, ράμπα και είναι πολύ κοντά στο μετρό προσφέροντας εύκολη πρόσβαση παντού. Ιδανικό και για αποθήκη. Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού. Τιμή 200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8-6798

Ampelokipi - Pentagono, Ellinoroson: A 110 sq.m. store for sale with an additional loft of 55 sq.m. and with a total surface area of 165 sq.m., with an 8m facade, on the ground floor. It consists of 2 spaces and 1 WC. It was made in 1985 and it features aluminum windows, tile floors, a ramp and it is very close to the metro offering easy access everywhere. Ideal for a warehouse as well. Contact our office for more information or for an appointment. Price 200.000 € Property Code: #8-6798

Ενεργειακή κλάση

Ε

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατάστημα – 110 τ.μ. – Ελληνορώσων - Κέντρο Αθήνας ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.