Κατάστημα – 152 τ.μ. – Καβάλα 654 03 – προς πώληση

+21

+22

Κατάστημα προς Πώληση, 152τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Καβάλα 654 03 | Δήμος Καβάλας

150.000 €

Αγγελία από EstateGreek.gr

Κύρια Χαρακτηριστικά

250 τ.μ οικοπέδου
152 τ.μ.
σε 500 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 986,80 €
Κωδικός:4704
Κατασκευή: 1983

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα 152 τ.μ. στον ΑΓΙΟ ΠΑΥΛΟ ΚΑΒΑΛΑΣ (κωδ. 4704)

★ ΓΙΝΕΤΑΙ 3 ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΕΣ ★ Ιδανικό για κάθε χρήση ★ ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ★

▶ ▶ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ▶ ▶

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Είναι σε δύο επίπεδα 112 τ.μ. ισόγειο + 40 τ.μ. πατάρι. Υπάρχει σκάλα με πρόσβαση στο πατάρι. Και δύο WC στο ισόγειο.

Υπάρχει εύκολη πρόσβαση, με μεγάλη πρόσοψη. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και 2 βασικά WC.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ

✔ Εσωτερικά Δάπεδα: από μωσαικό

✔ Τριφασικό ρεύμα

✔ Εξωτερικά κουφώματα μεταλικά

✔ Πόρτα τζαμαρίας

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

⇧ Πολλές δυνατότητες χρήσης ⇧ ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ⇧ Δίπλα στο κέντρο ⇧

ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

Δεν υπάρχουν

ΘΕΡΜΑΝΣΗ

➤ Μπορεί να τοποθετηθεί κλιματισμός (από τον ενοικιαστή)

➤ Υπάρχει αεραγωγός

ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ

Δεν έχει κοινόχρηστα.

ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ EstateGreek.gr

Γραφείο Καβάλας: Ελ. Βενιζέλου 50.

Tηλέφωνο: 251-8880089, και κινητό 6949-524390

Επισκεφθείτε την ανανεωμένη ιστοσελίδα μας www.estategreek.gr για περισσότερα ακίνητα. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

ΔΗΛΩΣΗ ΑΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΥΘΥΝΗΣ

Όλες οι πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου θεωρούνται αξιόπιστες, αλλά δεν είναι εγγυημένες και θα πρέπει να ελέγχονται από τον ενδιαφερόμενο.

Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται.

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Επίπεδα: 2

Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Ε

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατάστημα – 152 τ.μ. – Καβάλα 654 03 – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.