Εξάρχεια – Νεάπολη | Κατάστημα 191 τ.μ. Τριών Επιπέδων με Δυνατότητα Μετατροπής σε Κατοικία ή Parking

Στην καρδιά των Εξαρχείων, σε μία από τις πλέον δυναμικές και αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 191 τ.μ., αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.

Το ακίνητο είναι κατασκευής 1970 και αποτελείται από τρεις κύριους χώρους και δύο WC, με λειτουργική διαρρύθμιση που επιτρέπει την προσαρμογή του σε διάφορες χρήσεις.

Η κατανομή των χώρων έχει ως εξής:

• Ισόγειο: 84 τ.μ.
• Πατάρι: 42 τ.μ.
• Υπόγειο: 65 τ.μ.

Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε και προσφέρει σημαντικές προοπτικές επένδυσης, καθώς υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης και μετατροπής του είτε σε σύγχρονη κατοικία είτε σε χώρο στάθμευσης (parking), ανάλογα με τις ανάγκες και το επενδυτικό πλάνο του αγοραστή.

Η τοποθεσία του, στο κέντρο της Αθήνας και σε μικρή απόσταση από πανεπιστήμια, σταθμούς Μετρό, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για επαγγελματική όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.

Τιμή: 250.000€
Κωδικός Ακινήτου: #86-10050